Dynasty tietopalvelu Haku RSS Kuopion kaupunki

RSS-linkki

Kokousasiat:
http://publish.kuopio.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
http://publish.kuopio.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 14.05.2014/Pykälä 104

Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa

 

 

§ 104

Asianro 2849/10.00.01/2014

 

 

Määräalojen ostaminen kiinteistöistä Aappola 297-426-7-6 ja Anttila 297-426-8-16

 

 

Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen
Maaomaisuuden hallintapalvelut

 

 

                                                          Kuopion kaupunki ja Vanuvuoren alueella sijaitsevien kiinteistöjen Aappola ja Anttila omistajat ovat neuvotelleet maa-alueiden ostamisesta kaupungille. Kauppa on neuvoteltu yhteensä n. 27,1 ha:n määräaloista em. tiloista hintaan 375 000 euroa. Määräalojen sijainti on esitetty oheisessa kartassa. Tarkka rajaus on kauppakirjaluonnoksen liitteissä.

 

 

Vanuvuoren alueen kaavoittamisesta ei ole olemassa päätöstä. Se on kuitenkin todennäköisin vaihtoehto Hiltulanlahtea seuraavaksi pientalovaltaiseksi alueeksi. Kaupunginhallitus on tänä keväänä hyväksynyt samalta alueelta 131 ha:n kaupan. Maan ostaminen alueelta on tarpeen, jotta alueelle muodostuu maareserviä kaupungin tulevia laajenemistarpeita varten.

 

Kauppahinnan laskentaperusteissa maapohjan osuus  on noin 312 000 eli 1,15 €/m2. Hinta on sama kuin hiljattain hyväksytyssä kaupassa. Loppuosa kauppahinnasta on puuston arvoa, joka perustuu Metsänhoitoyhdistyksen tuoreeseen inventointiin.

 

Myyjälle jää vielä merkittävä osa tiloista. Kaupungin maapoliittisten periaatteiden mukaisesti ennen alueen asemakaavoittamista on tarpeen ostaa lisäalueita näistä tiloista.

 

Päätösvalta yli 300 000 euron kaupoista on kaupunginhallituksella. Vuoden 2014 talousarvioon varattu kahden miljoonan määräraha menee kiireellisempiin kauppoihin, joten tähän kauppaan käytetään kaupunginvaltuuston 14.4.2014 hyväksymää lisärahaa.

 

Vaikutusten arviointi                Kauppa on ilmasto- ja yritysvaikutuksiltaan positiivinen, koska kaupungin maanomistus tukee kestävää kaupunkirakennetta ja riiittävää tonttitarjontaa.

 

 

Esitys                                              Kaupunkirakennelautakunta päättänee esittää kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi kahden yhteensä n. 27,1 ha:n määräalan ostamisen tiloista Aappola 297-426-7-6 ja Anttila 297-426-8-16 yhteensä 375 000 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisilla ehdoilla. Kauppakirjaan voidaan kansliatoimenpitein tehdä pieniä täsmennyksiä.

 

 

Liitteet

3

2849/2014 Aappola kauppakirja liitteineen

 

                                                          Valmistelija                                                           

Heikki Hatakka

puh.  044 718 5509

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen

 

Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Merkitään, että varapuheenjohtaja Keijo Voutilainen poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi.

 

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

 

 

 

 

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Kokousasia PDF-muodossa