Dynasty tietopalvelu Haku RSS Kuopion kaupunki

RSS-linkki

Kokousasiat:
http://publish.kuopio.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30

Kokoukset:
http://publish.kuopio.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30

Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 02.09.2015/Pykälä 143

Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa

 

 

§ 143

Asianro 3673/10.00.02.01/2015

 

 

Maanvuokrasopimuksen 297-4-9903-0-5 jatkaminen / SP-Sijoitus Oy

 

 

Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

                                                         

Kuopion kaupunki on vuokrannut kaupunginvaltuuston 25.3.1985 päätöksellä alueen Lukkarinpuisto -nimisestä puistoalueesta Käsityökadun ja Kirjastokadun kulmasta (297-4-9903-0) 1.4.1985-31.3.2005 väliseksi ajaksi.. Kaupunginhallituksen päätöksellä 18.10.1999 § 578 vuokrasopimusta on jatkettu 31.12.2020 saakka. Alueen pinta-ala on 288 m2:ä. Nykyinen vuokralainen, SP-Sijoitus Oy on investoimassa rakennukseen ja on hakenut vuokrasopimukselle jatkoa. Alueen tulevaisuudesta on keskusteltu kiinteistökehitysryhmässä. Asemakaavaan ei ole tarkoitus tehdä tässä vaiheessa muutosta vaan seurataan ns. keskustan Masterplanin toteutusta.

                                                         

                                                         

 

 

Vuokra-alue sijaitsee asemakaavan mukaisella virkistysalueella (VP-2), jossa on 150 k-m2 rakennusoikeutta. Alueelle on rakennettu 150 k-m2 suuruinen ravintola, jossa nyt toimii Mount Sherpa -niminen ravintola.                             

 

Vuosivuokra perustuu keskustan ruutukaava-alueella tehtyjen kiinteistönarviointien mukaiseen käypään hintaan. Vuosivuokra määräytyisi kaavalla:

 

150 k-m² * 400 e/k-m² * 0,04 = 2 400 €.

 

Vaikutusten arviointi                Esitys on yrityspoliittisesti positiivinen, koska vuokralainen voi kehittää toimintaansa.

 

 

Esitys                                              Esitän kaupunkirakennelautakunnalle päätettäväksi, että Kuopion kaupungin ja SP-Sijoitus Oy:n välistä vuokrasopimusta jatketaan seuraavin ehdoin:                           

1.       Vuokra-aika päättyy 31.12.2030.

 

2.       Vuosivuokra on 2 400 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1 910 (joulukuu 2014). Uutta vuokraa aletaan periä 1.9.2015 lähtien.

 

3.       Tarkemmista vuokrausehdoista sovitaan vuokrasopimuksessa kansliatoimenpitein.

 

                                                         

Valmistelija     

Pirkko Laaksonen

puh.  044 718 5511

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen

 

Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

 

 

 

 

 


Edellinen asia | Seuraava asia Muutoksenhakuohje Kokousasia PDF-muodossa