Ympäristö- ja rakennuslautakunta
Pöytäkirja 16.02.2017 Pykälä 11

 

 

§ 11	Asianro 1101/00.01.02.00/2017

 

 

Alueellisen rakennusvalvonnan seurantakatsaus vuodesta 2016

 

 

Rakennustarkastaja Ilkka Korhonen
Alueellinen rakennusvalvonta

 

 

Määrälliset tavoitteet

 

                                                          Alueellinen rakennusvalvonta saavutti asetetut määrälliset tavoitteet. Vilkas asuntorakentaminen vuonna 2016 on tuonut paljon töitä ja suoritteita rakennusvalvonnan henkilökunnalle.

 

Rakentaminen Kuopiossa

                                                                                      

Kuopiossa työllistävät edelleen isot hankkeet, lähinnä KYS:n ja asuntorakentaminen. Kuopiossa 2016 on ollut ennätysvuosi uusille asunnoille myönnettyjen rakennuslupien suhteen 1408 asuntoa ja valmistuneita asuntoja 950 kappaletta. Rakennuslupia on myönnetty myös täydennysrakentamiseen sekä laajennustöihin. Myös kiinteistön käyttötarkoituksen muutoslupahakemuksia on edellisvuotta enemmän. Pelkästään tammi-elokuun aikana lupia myönnettiin enemmän kuin koko vuonna 2015. Rakentaminen Kuopiossa on ollut vireää jo vuodesta 2011 lähtien. Vuositavoite 850 asuntoa on ylittynyt jo seitsemänä vuotena peräkkäin. Vuonna 2016 myönnettyjen rakennuslupien suhteen on kuitenkin päästy ennätyksellisen suurin lukemiin verrattuna aiempiin vuosiin. Suurin osa kohteista, joille on rakennuslupa myönnetty, valmistuu ensi vuoden aikana, joten vuodesta 2017 on tulossa rakentamisen suhteen erittäin vilkas. Erityisesti kerrostalorakentaminen tulee kiihtymään Kuopiossa entisestään, sillä valtaosa haetuista rakennusluvista koskee kerrostaloasuntoja. Kehityksen taustalla on kysynnän kasvaminen. Kuopio vetää puoleensa, ja kunta laajenee. Kaikki tämä heijastuu myös rakentamiseen.

 

                                                          Suonenjoella rakentamisen määrä vastaa edellisen vuoden tasoa.

 

Rakennuslupien käsittely

 

                                                          Rakennusvalvonta on pysynyt tavoitellussa lupakäsittelyajassa; 80% rakennusluvista on käsitelty 18 päivässä. Suunnittelun hyvästä laadusta ja ammattitaitoisten toimijoiden edellyttämisestä on pyritty pitämään kiinni. Myös kielteisiä lausuntoja ja päätöksiä on jouduttu tekemään riittämättömän pätevyyden omaavien suunnittelijoiden ja vastaavien työnjohtajahakemusten osalta. Lisäksi kielteisiä lausuntoja on annettu kaupunkikuvaan sopimattomien suunnitelmien ja puutteellisen rakennusten terveellisyyden huomioon ottamisen vuoksi. Sähköisen rakennuslupakäsittelyn määrä on lisääntynyt 2016 aikana, hakemuksista 7 % on tullut sähköisesti. Sähköisen käsittelyn toimintatapoja on hiottu. Asiakkaat ovat voineet hakea 5.10.2016 alkaen kaikkia rakennuslupia sähköisesti.

 

 

Työmaakatselmusten suorittaminen

 

                                                          Kulununeen vuoden osalta työmaakatselmuksia on ollut ennätyksellisen paljon vilkkaan asuntorakentamisen vuoksi. 

                                                         

Taloudelliset tavoitteet

                                                          Rakennusvalvonta saavutti taloudelliset tavoitteet vuonna 2016.

 

 

Vaikutusten arviointi                -

 

 

Esitys                                              Lautakunta merkitsee asian tiedoksi.

 

 

Liitteet	19	1101/2017 Rakennusvalvonnan suoritteet 2016
	20	1101/2017 Lupien käsittelyajat vuonna 2016

 

                                                          Valmistelija                                                           

Ilkka Korhonen

puh.  044 718 5172

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Rakennustarkastaja Ilkka Korhonen

 

Lautakunta hyväksyy edellä mainitun esityksen.

 

 

Päätös                                            Lautakunta yksimielisesti hyväksyi rakennustarkastajan päätösehdotuksen.