Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 01.03.2017 Pykälä 46

 

 

§ 46	Asianro 5104/10.02.03/2015

 

 

Tiedonanto valmistelusta, asemakaavan muutos / Tahko Club / Nilsiä 297-499-151-48

 

 

 

Va. kaupunkisuunnittelujohtaja Juha Romppanen

Kaupunkisuunnittelun tukipalvelut

 

 

Kiinteistön omistajan Ikitahko Oy:n aloitteesta valmistellaan Tahkon 51. kaupunginosan kiinteistöä 499-151-48 koskevaa asemakaavan muutosta.

 

Kaavanmuutoksen tarkoituksena on muuttaa nykyinen puistoalue matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi. Samalla selvitetään nykyisten hulevesiputkien siirto suunnittelualueelta katualueelle.

 

Kohteeseen on laadittu valmisteluvaiheen aineisto, jossa nykyiselle puistoalueelle on sijoitettu kaksikerroksiset majoitusrakennukset sekä erillinen liiketilarakennus. Autopaikat on sijoitettu maanalaiseen kellarikerrokseen.

 

Vaikutusten arviointi                Alueelle tulevat majoitus- ja liiketilat tukevat Tahkon elinvoimaisuutta sekä lisäävät alueen työpaikka- ja palvelutarjontaa sekä palvelujen kysyntää. Hanke toteuttaa Kuopion kaupungin yritysstrategiaa tarjoamalla myös työtä rakentamisaikana. Hankkeen yritysvaikutukset ovat positiiviset.

 

Rakentaminen on ilmastopoliittisen ohjelman mukainen, koska se tiivistää kaupunkirakennetta ja tukeutuu oleviin liikenneyhteyksiin. Puistoalueen muuttuminen rakennetuksi ympäristöksi ei vähennä alueen virkistyskäyttömahdollisuuksia.

 

Uudisrakentaminen vaikuttaa lähiympäristön rakennuksista avautuviin näkymiin ja luo osaltaan mielikuvaa rakennetun ympäristön laadusta.

 

 

Esitys                                              MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville tuleva valmisteluvaiheen aineisto annetaan kaupunkirakennelautakunnalle tiedoksi.

 

 

Liitteet	22	5104/2015  Ote ajantasa-asemakaavasta
	23	5104/2015 Kaavaselostusluonnos (ei jaeta, julkaistaan internetissä)
	24	5104/2015 Kaavaselostuksen liitteet 3.1 - 3.5 (ei jaeta, julkaistaan internetissä)
	25	5104/2015 Poistokartta oteajantasa-asemakaavasta (ei jaeta, julkaistaan internetissä)
	26	5104/2015 Lähialueen vesihuolto- ja hulevesiverkosto (ei jaeta, julkaistaan internetissä)
	27	5104/2015 Tahkon urheilu- ja virkistyspalvelujen alueet ja lähivirkistysalueet (ei jaeta, julkaistaan internetissä)
	28	5104/2015 Tahkon keskustan virkistys- ja lähiliikunta-alue (ei jaeta, julkaistaan internetissä)
	29	5104/2015 Lähiliikunta-alue (ei jaeta, julkaistaan internetissä)
	30	5104/2015 Vireilläolovaiheen lausunnot ja mielipiteet (ei jaeta, julkaistaan internetissä)
	31	5104/2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (ei jaeta, julkaistaan internetissä)

 

Viiteaineisto

2

5104/2015 Valmisteluvaiheen havainneaineisto

 

                                                          Valmistelija                                                           

Ulla Korhonen

puh.  044 718 5412

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen

 

Lautakunta hyväksyy va. kaupunkisuunnittelujohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Merkitään, että Markku Söderström poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn aikana.

 

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.