Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 22.03.2017 Pykälä 52

 

 

§ 52	Asianro 7173/10.02.03/2016

 

 

Tiedonanto vireilletulosta, asemakaavan muutos / Kuopion Energia Oy / Kuopio 297-2-29-2...4

 

 

 

Va. kaupunkisuunnittelujohtaja Juha Romppanen

Kaupunkisuunnittelun tukipalvelut

 

 

Kuopion Energia Oy 20.10.2016 hakenut omistamaansa kortteliin 2-29 asemakaavan muutosta, joka mahdollistaisi kiinteistön käyttötarkoituksen muutoksen esim. asumiseen ja mahdollisesti majoitus- tai muuhun liiketoimintaan sekä ympäristöön sopivan täydennysrakentamisen.

 

Asemakaavan muutostyö sisältyy asemakaavoituksen vuoden 2017 työohjelmaan.

 

Vaikutusten arviointi                Asemakaavan muutos mahdollistaa ruutukaavakeskustan täydennysrakentamisen ja tiivistämisen. Uusien asuntojen ja mahdollisesti majoitus- tai muiden liiketilojen rakentamismahdollisuus on keskustan palvelujen säilymisen kannalta perusteltua ja vastaa asuntojen sekä majoitus- ja liiketilojen kysyntätilanteeseen.

 

Rakentaminen muuttaa lähiympäristön kaupunkikuvaa. Uudisrakentaminen saattaa vaikuttaa viereisten tonttien rakennuksista avautuviin näkymiin.

 

Hanke lisää jonkin verran liikennettä alueella. Liikennemäärien mahdollinen lisääntyminen nykyisestä voimassa olevan asemakaavan mahdollistamaan käyttöön verrattuna on sen verran vähäistä, että kaavahanke on kestävän kehityksen näkökulmasta ilmastopoliittisesti kokonaisuutena katsottuna positiivinen, etenkin kun täydennysrakentamiskohde sijaitsee keskustassa ja vähentää liikennettä verrattuna tilanteeseen, jossa vastaava rakentaminen sijoitettaisiin kauemmaksi keskustasta.

 

Hanke tukee kaupunkikeskustan kehittämistä yhdyskuntarakenteen taloudellisella ja kestävän kehityksen mukaisella tiivistämisellä lisäämällä asumisen tehokkuutta tonteilla. Uusien asuntojen rakentaminen ydinkeskustaan lisää palvelujen kysyntää ja vaikuttaa positiivisesti palvelujen säilymiseen sekä monipuolisuuteen ja on siten yritysvaikutusten osalta positiivinen.

 

 

Esitys                                              MRL 63 §:n sekä MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville tuleva vireilletuloaineisto (OAS) annetaan kaupunkirakennelautakunnalle tiedoksi.

 

Liitteet

3

7173/2016 osallistumis- ja arviointisuunnitelma liitteineen

 

                                                          Valmistelija                                                           

Jussi Partanen

puh. +358 44 718 5416

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen

 

Lautakunta hyväksyy va. kaupunkisuunnittelujohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.