Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 13.03.2017 Pykälä 88

 

 

§ 88	Asianro 1920/10.03.02.02/2017

 

 

Melalahden koulun osittainen uudisrakentaminen

 

 

Toimitilajohtaja Hannu Väänänen
Tilakeskuksen toimitilajohtaminen

 

                                                     

Melalahden koulu on Riistaveden kylässä sijaitseva 116 oppilaan ja 7 opettajan koulu. Koulun vanha osa on rakennettu vuonna 1953 ja laajennusosa vuonna 1992. Laajennuksen jälkeen koulun vanhassa osassa on tehty erilaisia muutos- ja korjaustöitä, joista mittavin vuonna 2015.

Oppilaiden ja henkilöstön sisäilmaongelmaan viittaavien oireiden vuoksi koululle perustettiin tarkastusryhmä 14.6.2016, joka yhdistettiin Riistaveden koululla jo toimineeseen tarkastusryhmään. Kuopion Tilakeskus kiinteistön omistajana on tehnyt selvityksiä sekä korjaus- ja muutostöitä kiinteistössä.  Tällä hetkellä koulun vanha osa on poistettu käytöstä kokonaan.

Melalahden koulun kolme opetusryhmää on siirretty koulun laajennusosan puolelle ja kolme Riistaveden koululle. Esikoulu on siirtynyt Melalahden päiväkodin tiloihin.

Kuopion Tilakeskus on selvittänyt korjausvaihtoehtoina koulun vanhan osan peruskorjausta ja uudelleen rakentamista. Koulun vanhan osan peruskorjauskustannukseksi on arvioitu 1,2 miljoonaa euroa. Vastaavasti vanhan osan purkamisen ja tilalle rakennettavan korvaavan uudisosan kustannusarvio on 2,0 miljoonaa euroa. 

Kasvun ja oppimisen lautakunta päätti 25.1.2017 merkitä asian tiedoksi ja valtuuttaa palvelualueen jatkamaan Melalahden koulun tilaratkaisun valmistelua Kuopion Tilakeskuksen esityksen pohjalta eli koulurakennuksen vanhan osan purkamisella ja uudisosan rakentamisella yhteistyössä Kuopion Tilakeskuksen kanssa.

Tilakeskus on päätynyt esittämään jälkimmäistä vaihtoehtoa eli vanhan osan purkamista kokonaisuudessaan ja uudelleen rakentamista.  Työ alkaisi kesällä 2017.

Koulu tarvitsee väistötilat purku- ja rakennustyön (lukuvuoden 2017 – 2018) ajaksi. Väistötilat on suunniteltu toteutettavan ns. konttiratkaisuna Riistaveden koulun pihalle. 

Rakennushanke aloitetaan v. 1953 valmistuneen koulun vanhan osan purkamisella. Purkutyön kustannusarvio on noin 0,2 miljoonaa euroa, eikä siihen ole varattu rahaa Kuopion Tilakeskuksen vuoden 2017 talousarviossa.

Suunnitellun uudisosan kustannusarvio on noin 1,8 miljoonaa euroa.  Kustannukset jakautuvat kahdelle vuodelle siten, että vuoden 2017 kustannusarvio on noin 0,7 miljoonaa euroa ja vuoden 2018 noin 1,1 miljoonaa euroa.

Rakennushankkeen yhteydessä korjataan v. 1992 valmistunutta rakennusosaa. Kohteessa vaihdetaan esimerkiksi lattiamattoja, tehdään huoltomaalauksia, uusitaan iv-päätelaitteita sekä liikuntasalin lattia. Näiden korjausten kustannusarvio on noin 0,2 miljoonaa euroa ja toteutusajankohta
vuonna 2018.

Koko hankkeen toteuttaminen edellyttää noin 2,2 miljoonan euron rahoitusta. Kuopion Tilakeskuksen vuoden 2017 talousarviossa ei ole varattu määrärahaa tähän hankkeeseen. Vuoden 2018 talousarvioon Kuopion Tilakeskus varaa Melalahden koulun rakentamiseen 1,1 miljoonaa euroa.

Vaikutusten arviointi             Vaikutusten arviointi on esityksen liitteenä.

 

 

Esitys                                         Esitän kaupunginhallitukselle, että

 

-        Melalahden koulun vanha osa puretaan ja tilalle rakennetaan sitä korvaava uudisosa sekä korjataan koulun v. 1992 valmistunut rakennusosa

 

-        kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle lisättäväksi vuoden 2017 talousarvioon 0,7 miljoonaa euroa investointimäärärahaa käytettäväksi Melalahden koulun osittaiseen uudisrakentamiseen sekä 0,2 miljoonaa euroa koulun vanhan osa purkamista varten.

 

 

Vaikutusten arviointi                 Vaikutusten arviointi on liitteenä.

 

 

Liitteet

2

1920/2017 Vaikutusten ennakkoarviointi

 

 

 

                                                      Valmistelija                                                         

Heikki Kekäläinen

puh. +358 044 718 5078

                                                      etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

 

 

Päätösehdotus                          Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen

 

Kaupunginhallitus hyväksyy toimitilajohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                          Merkittiin, että esittelijänä asiakohdassa toimi kaupunginjohtaja Petteri Paronen.

 

                                                      Merkittiin, että toimitilajohtaja Hannu Väänänen ja asiakkuuspäällikkö Heikki Kekäläinen olivat kokouksessa kuultavina asiakohdassa. Väänänen ja Kekäläinen poistuivat kokouksesta kuulemisen jälkeen.

 

                                                      Merkittiin, että valtuuston puheenjohtaja Markku Rossi poistui kokouksesta asiakohdan käsittelyn aikana.

 

                                                      Keskusteltuaan kaupunginhallitus päätti yksimielisesti jäsen Erkki Virtasen esityksestä, että asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi. 

 

                                                      Merkittiin, että kaupunginhallituksen I varapuheenjohtaja Leila Savolainen poistui kokouksesta asiakohdan käsittelyn jälkeen.