Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 28.06.2017/Pykälä 13

 

 

§ 13	Asianro 4519/10.00.02.01/2017

 

 

Tontin 297-34-69-1 (Amerikanraitti 10) vuokraaminen / Kiinteistö Oy Kuopion Amerikanraitti 10

 

 

Vs. kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

 

Rakennusliike Lapti Oy on hakenut tontin 297-34-69-1 vuokraamista Kiinteistö Oy Kuopion Amerikanraitti 10 lukuun. Tontti on varattu perustettavalle yritykselle kiinteistöasiamiehen 26.4.2017 § 76 päätöksellä 30.9.2017 saakka. Rakentaminen tontille on tarkoitus aloittaa mahdollisimman pian. Tontille on suunnitteilla viisiryhmäinen päiväkoti. Toimijana päiväkodissa olisi Musiikkipäiväkoti Priimi Oy.

 

Vuokrattavan tontin sijainti on osoitettu alla olevissa kartoissa.

 

 

 

Tontin 297-34-69-1 pinta-ala on 3 843 m2, jossa on rakennusoikeutta 1 153

k-m2 (e=0.30). Tontin kaavallinen käyttötarkoitus on yleisten rakennusten korttelialuetta (Y).

 

Suunnittelun aloituskokous on pidetty 9.5.2017.

 

Tontista on pyydetty arviolausunto. Vuokrattavan tontin arvo edustaa käypää markkina-arvoa arviolausunnon tarkkuusrajat huomioon ottaen. Tontin vuosivuokraksi esitetään 5 500 euroa vuodessa.       

 

Vaikutusten arviointi                -

 

 

Esitys                                              Esitän kaupunkirakennelautakunnalle päätettäväksi tontin 297-34-69-1 vuokraamista Kiinteistö Oy Kuopion Amerikanraitti 10 -nimiselle yhtiölle päiväkotitarkoituksiin seuraavin ehdoin:

 

1.        Vuokra-aika on 1.7.2017–31.12.2047.

2.        Vuosivuokra on 5 500 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1 925 (joulukuu 2016).

3.        Päätös voidaan panna täytäntöön kuntalain 143 §:n nojalla

4.        Tarkemmista vuokrausehdoista sovitaan vuokrasopimuksessa kansliatoimenpitein.

 

Tämä päätös määrätään kuntalain 143 §:n nojalla heti täytäntöönpantavaksi.

 

                                                         

Valmistelija     

Pirkko Laaksonen

puh. +358 44 718 5511

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen               

 

Lautakunta hyväksyy vs. kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.