Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 12.08.2019/Pykälä 31

 

 

§ 31	Asianro 5833/10.03.02.04/2019

 

 

Kuopion kaupungin rakennusten ja osakkeiden nettihuutokauppa

 

 

Toimitilajohtaja Hannu Väänänen
Tilakeskuksen toimitilajohtaminen

 

Kuopion kaupunginhallitus päätti 30.11.2015 nettihuutokauppapalvelun käyttämisestä kaupungin kiinteistöjen ja kiinteistöyhtiöosakkeiden myynnissä. Vuosina 2016 – 2018 on palvelun kautta myyty yhteensä kuusi kohdetta.

 

Ennen huutokauppojen käynnistämistä määritellään kohteet, jotka sopivat kaupattaviksi nettihuutokauppajärjestelmän kautta. Parhaiten nettihuutokauppa soveltuu huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden myyntiin. Myyjä voi nettihuutokaupassa pidättää itsellään oikeuden hylätä tehty tarjous.

 

Nettihuutokauppakohteet myydään yleensä siinä kunnossa, kun ne ovat myyntihetkellä.  Kohteista ei tilata erillistä arviokirjaa vaan ne myydään pohjahinnan ylittävällä huutokauppahinnalla. 

 

Kuopion kaupungin uudet nettihuutokauppakohteet

                                                         

Kiinteistö Oy Karttulan Valtiontalon, yhteensä 623 m²

-       liike- ja toimistohuoneistojen (osin arkisto ja varasto) 2, 4 ja 5 hallintaan oikeuttavat osakkeet

 

Asunto Oy Ruukinpuiston (Juankoski) 154,5 m²

-       liikehuoneiston (9 yhtiöjärjestyksen mukaista huoneistoa nro:t 23 - 31 yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi) hallintaan oikeuttavat osakkeet

 

Asunto Oy Ruukinmäen (Juankoski) 25 m²

-       toimistohuoneiston nro 1 hallintaan oikeuttavat osakkeet

 

Asunto Oy Ruukinmäen (Juankoski) 33 m²

-       toimistohuoneiston nro 3 hallintaan oikeuttavat osakkeet

 

Asunto Oy Säyneisten Kuntolan (Juankoski) 80 m²

-       liikehuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet

 

                                                          Esitetyt nettihuutokauppakohteet ovat tyhjillään. Tiloja ei ole vuokrattu kaupungin toimijoille, eikä niitä tarvita kaupungin omaan käyttöön tulevaisuudessakaan. Esitetyt nettihuutokauppakohteet ovat Kiinteistö Oy Karttulan Valtiontalon tyydyttävä-/hyväkuntoisia tiloja lukuun ottamatta korkeintaan välttävässä kunnossa ja niiden kysyntä on olematonta.

 

                                                          Uudet nettihuutokauppakohteet esiteltiin kaupunginhallituksen nimeämälle tilatyöryhmälle tilatyöryhmän kokouksessa 23.4.2019. Tilatyöryhmä puolsi asian esittämistä kaupunginhallitukselle ja nettihuutokauppojen käynnistämistä mahdollisimman pian.

 

 

Vaikutusten arviointi                Vaikutusten ennakkoarviointi on liitteenä.

                                                         

 

Esitys                                              Esitän, että kaupunginhallitus

-      myöntää Kuopion Tilakeskukselle luvan nettihuutokauppajärjestelyn käyttämiseen Kiinteistö Oy Karttulan Valtiontalon liike- ja toimistohuoneistojen, Asunto Oy Ruukinpuiston liikehuoneiston, Asunto Oy Ruukkimäen toimistohuoneistojen ja Asunto Oy Säyneisten Kuntolan liikehuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden myynnissä

 

-          vahvistaa ehdotettujen huutokauppakohteiden pohjahinnat (velaton myyntihinta) seuraavasti

o   Kiinteistö Oy Karttulan Valtiontalon liike- ja toimistohuoneistojen 2, 4 ja 5 hallintaan oikeuttavat osakkeet, pohjahinta 900 euroa

 

o   Asunto Oy Ruukinpuiston liikehuoneiston (9 yhtiöjärjestyksen mukaista huoneistoa nro:t 23 - 31 yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi) hallintaan oikeuttavat osakkeet, pohjahinta 900 euroa

 

o   Asunto Oy Ruukinmäen toimistohuoneiston nro 1 hallintaan oikeuttavat osakkeet, pohjahinta 90 euroa

 

o   Asunto Oy Ruukinmäen toimistohuoneiston nro 3 hallintaan oikeuttavat osakkeet, pohjahinta 90 euroa

 

o   Asunto Oy Säyneisten Kuntolan liikehuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, pohjahinta 90 euroa

 

-          valtuuttaa Kuopion Tilakeskuksen toimitilajohtajan tai kiinteistökehitysasiantuntijan solmimaan kaupat, allekirjoittamaan kauppakirjat sekä siirtämään ja luovuttamaan osakekirjat.

                                                         

 

 

Liitteet

12

5833/2019 Vaikutusten ennakkoarviointi, Kuopion kaupungin rakennusten ja osakkeiden nettihuutokauppa

 

 

 

                                                          Valmistelija                                                           

Petri Koponen

puh. +358 44 718 5244

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

                                                          Toimitilajohtaja Hannu Väänänen esittelee asiaa kokouksessa.

 

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Jarmo Pirhonen

 

Kaupunginhallitus hyväksyy toimitilajohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Toimitilajohtaja Hannu Väänänen oli kokouksessa kuultavana asiakohdassa. Väänänen poistui kokouksesta kuulemisen jälkeen.

 

Keskusteltuaan kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan tekemän päätösehdotuksen.