Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 26.08.2019/Pykälä 49

 

 

§ 49	Asianro 3962/10.00.02.01/2019

 

 

Tontin 297-10-5-7 myynti

 

 

Kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

 

                                                          Asunto Oy Kuopion Männistönkulma –niminen yhtiö on vuokralaisena tontilla 297-10-5-7. Yhtiö on ilmoittanut kaupungille halukkuutensa ostaa vuokraoikeudella hallitsemansa tontin. Kaupunginhallitukselle esitetään tontin 297-10-5-7 myyntiä Asunto Oy Kuopion Männistönkulma –nimiselle yhtiölle. Tontin sijainti on esitetty alla olevissa kartoissa.

 

                                                         


Tontti on asemakaavassa osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK). Tontin pinta-ala on 3794 m² ja asemakaavan mukainen rakennusoikeus 5200 k-m². Käytetyn rakennusoikeuden määrä tontilla on 5650 k-m². Tontin voimassa oleva maanvuokrasopimus päättyy 31.10.2019. Maanvuokrasopimuksen uusimista on tehty maankäyttöinsinöörin 3.5.2019 § 122 päätös, jolla tontin vuokra-aikaa on jatkettu vuoden 2050 loppuun saakka.

 

Voimassa oleva hinta tontilla on 154,09 €/k-m². Hinnoittelu perustuu kaupunkirakennelautakunnan päätökseen 6.4.2016 § 47. Asemakaavan mukainen rakennusoikeus on tontilla ylitetty, mikä huomioidaan tontin hinnassa. Täten tontin myyntihinnaksi muodostuu 870 609 euroa. Tontin myynnille ei ole esteitä.

 

Vaikutusten arviointi                Päätösesitys on vaikutuksiltaan neutraali.

 

 

Esitys                                              Esitän kaupunginhallitukselle, että tontti 297-10-5-7 myydään Asunto Oy Kuopion Männistönkulma –nimiselle yhtiölle liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti.

 

Kauppakirjaluonnokseen saadaan tehdä tarvittavia teknisluontoisia tarkistuksia tai korjauksia kansliatoimenpitein.

 

Kiinteistökauppa on tehtävä viimeistään 31.1.2020.

 

Liitteet

1

3962/2019 Kauppakirjaluonnos

 

                                                          Valmistelija                                                           

Maija Lång

puh. +358 44 718 5536

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Kaupunginjohtaja Jarmo Pirhonen

 

Kaupunginhallitus hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Keskusteltuaan kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan tekemän päätösehdotuksen.