Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 10.02.2020/Pykälä 48

 

Kaupunkirakennelautakunta

39 §

5.2.2020

 

§ 48	Asianro 8194/10.02.03/2016

 

 

Asemakaavan muutosehdotus / Taivaanpankontie 25

 

 

Päätöshistoria

 

Kaupunkirakennelautakunta 5.2.2020 39 §

 

Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen
Kaupunginhallitus

 

Tiivistelmä:

Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa korttelissa 12-31 asuinkerrostalojen rakentaminen purettavan liikekiinteistön sekä rakentamattoman Y-tontin paikalle. Kaava mahdollistaa varhaiskasvatuspalveluiden toimintojen sijoittamisen kortteliin. Ehdotus on ollut nähtävänä ja siitä on saatu 2 lausuntoa ja 2 muistutusta. Kaavan perusratkaisua ei ole muutettu. Kaupunkirakennelautakunnalle esitetään, että se hyväksyy kaavaehdotuksen ja sitovan tonttijaon hyväksymiskäsittelyn jatkamisen.

 

Kaava-alue                    Suunnittelualue sijaitsee Puijonlaaksossa Taivaanpankontiellä.

 

Käsittelyvaiheet              Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi asemakaavan muutosehdotuksen sekä sitovan tonttijaon nähtäville asetettavaksi 4.12.2019. Ehdotusaineisto on ollut MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti nähtävänä 9.12.2019–8.1.2020. Nähtävänäolosta on tiedotettu Kuopion kaupunkilehden kuulutuksella. MRA 28 §:n mukaisille tahoille varattiin mahdollisuus antaa ehdotusaineistosta lausunto. Ehdotusaineistosta saatiin 2 lausuntoa ja 2 muistutusta.

 

Kaavaehdotuksesta saaduissa muistutuksissa esitettyjen kannanottojen vuoksi kaavaehdotus viedään hyväksymiskäsittelyyn kaupunkirakennelautakunnan kautta.

 

Lausunnot ja muistutukset

 

Kaavaehdotuksesta saadut lausunnot ja muistutukset sekä niihin annetut vastineet ovat esityslistan liitteenä (liite 17).

 

Muutokset asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotukseen

 

Kaavaehdotukseen ei ole tehty muutoksia muistutuksen johdosta. Muistutus kohdistuu sisällöltään samoihin asioihin kuin kaavaprosessin aikana aiemmin esitetyt mielipiteet. Muistutuksessa ei ole tuotu esille sellaista uutta asiasisältöä, joka olisi vaikuttanut jo aiemmin esitettyihin kaavaratkaisun perusteisiin tai toteutusratkaisun valintaan.

 

 

Vaikutusten arviointi        Kaavamuutos toteuttaa ilmastopoliittista ohjelmaa tiivistämällä kaupunkirakennetta, tehostamalla maankäyttöä sekä hyödyntämällä tehokkaasti olemassa olevia palveluja, joukkoliikenneyhteyksiä ja olevaa infrastruktuuria. Hankkeen myötä alueelle saadaan uusia asukkaita.

 

Vaikutukset talouteen ja työllisyyteen ovat positiivisia. Laadittujen selvitysten perusteella vaikutukset ympäristöön, ihmisiin, ja luontoon eivät muodostu niin merkittäviksi tai kohtuuttomiksi kaavan tarkoitus ja tavoite huomioiden, etteivätkö ne olisi asemakaavamuutoksen kautta hallittavissa.

 

 

Esitys                          Esitän kaupunkirakennelautakunnalle sekä edelleen kaupunginhallitukselle ja kaupunginvaltuustolle esitettäväksi, että asemakaavan muutosehdotuksen ja tontteja 12-31-2 ja 3 sekä 12-74-1 koskevan sitovan tonttijaon hyväksymiskäsittelyä jatketaan. Ehdotukseen ei ole tehty muutoksia, joten kaavaehdotusta ei tarvitse asettaa uudelleen nähtäville.

 

Kiinteistöyhtymä Taivaanpankontie 25:n omistamaan alueeseen liittyen tulee tehdä sopimus MRL 12 a luvun mukaisesta, yhdyskuntarakentamisesta aiheutuvien kustannusten korvauksesta.

 

Kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen tulee MRL 65 §:n mukaisesti ilmoittaa niille muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa.

 

 

 

Liitteet

8194/2016 Ehdotusvaiheessa saadut lausunnot ja muistutukset vastineineen liite 17

 

Viiteaineisto		8194/2016 Seurantalomake liite 1
		8194/2016 Asemakaavan muutoskartta, merkintöjen selitykset ja asemakaavamääräykset liite 2
		8194/2016 Havaintoaineisto liite 3
		8194/2016 Poistokartta Ote ajantasa -asemakaavasta liite 4
		8194/2016 Varjoanalyysi liite 5
		8194/2016 Verkostokartat liitteet 6-12
		8194/2016 Rakennusinventointi liite 13
		8194/2016 Tonttikartta liite 14
		8194/2016 Vireilletulon vaiheessa saadut mielipiteet vastineineen liite 15
		8194/2016 Valmisteluvaiheessa saadut lausunnot ja mielipiteet vastineineen liite 16
		8194/2016 Kaavaselostus

 

 

                                   Valmistelija                                  

Ulla Korhonen

puh. +358 44 718 5412

                                   etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus             Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy apulaiskaupunginjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                         Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

 

 

 

Liitteet

2

8194/2016 Ehdotusvaiheessa saadut lausunnot ja muistutukset vastineineen liite 17

 

Viiteaineisto	4	8194/2016 Seurantalomake liite 1
	5	8194/2016 Asemakaavan muutoskartta, merkintöjen selitykset ja asemakaavamääräykset liite 2
	6	8194/2016 Havaintoaineisto liite 3
	7	8194/2016 Poistokartta Ote ajantasa -asemakaavasta liite 4
	8	8194/2016 Varjoanalyysi liite 5
	9	8194/2016 Verkostokartat liitteet 6-12
	10	8194/2016 Rakennusinventointi liite 13
	11	8194/2016 Tonttikartta liite 14
	12	8194/2016 Vireilletulon vaiheessa saadut mielipiteet vastineineen liite 15
	13	8194/2016 Valmisteluvaiheessa saadut lausunnot ja mielipiteet vastineineen liite 16
	14	8194/2016 Kaavaselostus

 

Viiteaineistot jaetaan sähköisesti.

 

                                                         

 

Päätösehdotus                               Kaupunginjohtaja Jarmo Pirhonen

 

Kaupunginhallitus hyväksyy kaupunkirakennelautakunnan esityksen.

 

 

 

Päätös                                              Kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan tekemän päätösehdotuksen.