Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 18.11.2020/Pykälä 228

 

 

§ 228

Asianro 7962/10.00.02.01/2020

 

 

Alueen vuokraaminen kiinteistöstä 174-401-4-210 (Niskakoski) / Juankosken Kulttuurihistoriallinen Seura ry

 

 

Kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

Kaupunginhallitus on päättänyt 13.7.2020 § 196 Juankosken kahvilapytingin / käsityöneuvonta-asemarakennuksen lahjoittamisesta Juankosken Kulttuurihistoriallinen Seura ry:lle. Rakennus on asemakaavassa suojeltu. Lahjakirjan allekirjoituksen yhteydessä allekirjoitetaan maanvuokrasopimus. Vuokrattava alue on asemakaavassa osoitettu liikennerakennusten korttelialueeksi (KL-1).

 

Vuokra-alueen luoteiskulmassa on kevyen liikenteen väylä, jonka kunnossapidosta vastaa kaupunki.

 

Tontin käyvästä markkinavuokrasta on pyydetty ulkopuoliselta arvioitsijalta arviolausunto (Suomen toimitila-asiantuntijat Oy 13.5.2020). Vuokrattavan tontin arvo edustaa käypää markkinavuokraa arviolausunnon tarkkuusrajat huomioon ottaen.

 

Rakennuksen lahjakirja ja vuokrasopimus allekirjoitetaan yhtä aikaa.

                                                         

 

 

                            

Vaikutusten arviointi                     -

 

 

Esitys                                                Esitän kaupunkirakennelautakunnalle päätettäväksi, että Juankosken Kulttuurihistoriallinen seura ry:lle vuokrataan noin 3 400 m2:n suuruinen alue kiinteistöstä 174-401-4-210 seuraavin ehdoin:

1         Vuokra-aika alkaa, kun vuokrasopimus allekirjoitetaan ja päättyy 31.12.2040.

2          Vuosivuokra on 170 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1 976 (joulukuu 2019). Mikäli vuokraoikeus siirtyy muulle taholle kuin yleishyödylliselle taholle vuokraa tarkistetaan.

3          Muut ehdot sovitaan kansliatoimenpitein.

 

                                                          Valmistelija                                                               

Pirkko Laaksonen

puh. +358 44 718 5511

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                               Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                              Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.