Ympäristö- ja rakennuslautakunta
Pöytäkirja 17.06.2021/Pykälä 47

 

 

§ 47	Asianro 5866/10.03.00.03/2021

 

 

Rakennustyön keskeyttäminen / 297-24-17-28 / Kisällinkuja 18 / teollisuushallin laajennustöiden aloittaminen ilman lainvoimaista rakennuslupaa

 

 

Rakennustarkastaja Ilkka Korhonen
Alueellinen rakennusvalvonta

 

 

Kiinteistötunnus                             297-24-17-28, Kisällinkuja 18, 70780 KUOPIO

 

Kiinteistön haltija                           Tuoreverkko Oy

 

Asian selostus                                 Rakennusvalvontaan on ilmoitettu luvatta aloitetuista teollisuushallin laajennuksen perustustöistä Leväsellä. Tarkastusinsinööri on käynyt keskeyttämässä työt kirjallisella määräyksellä 19.5.2021

 

Kohteeseen on haettu sähköisesti rakennuslupaa. Lupakäsittely on vielä kesken.

 

Kiinteistön omistajalta on pyydetty selvitystä työn aloittamisesta 24.5.2021 mennessä. Rakennuttaja ja urakoitsija on antanut selvityksen 20.5.2021.

 

Sovellettavat oikeusohjeet

 

Maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999, MRL) 125 §:n mukaan rakennuksen rakentamiseen on oltava rakennuslupa.

 

MRL 149 c §:n mukaan rakennustyö katsotaan aloitetuksi, kun ryhdytään rakennuksen perustuksen valutöihin tai perustukseen kuuluvien rakennusosien asentamiseen. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin vastaava työnjohtaja ja tarvittaessa erityisalan työnjohtaja on hyväksytty.

 

MRL 180 §:n mukaan, jos rakennustyöhön tai muuhun toimenpiteeseen ryhdytään tai se toteutetaan vastoin tämän lain tai sen nojalla annettuja säännöksiä tai määräyksiä taikka myönnetyn luvan tai viranomaishyväksynnän vastaisesti, rakennustarkastajalla tai rakennusvalvontaa suorittavalla kunnan muulla viranhaltijalla on oikeus kirjallisesti annettavalla määräyksellä keskeyttää työ.

Rakennustyön keskeyttämisestä on viipymättä ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Rakennusvalvontaviranomainen päättää, pysytetäänkö työn keskeyttäminen voimassa. Päätöstä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava, jollei valitusviranomainen toisin määrää.

 

MRL 186 §:n mukaan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on rakennustyön keskeyttämistä edellyttävän teon tai laiminlyönnin todettuaan ilmoitettava asiasta poliisille esitutkintaa varten. Ilmoitus saadaan jättää tekemättä, jos tekoa tai laiminlyöntiä olosuhteet huomioon ottaen on pidettävä vähäisenä, eikä yleisen edun ole katsottava vaativan syytteen nostamista.

 

Maankäyttö- ja rakennuslain 145 §:n 1 momentin mukaan luvan hakija tai toimenpiteen suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet määrätään kunnan hyväksymässä taksassa

 

 

Esitys                                                Esitän, että ympäristö- ja rakennuslautakunta päättää pitää voimassa rakennustyön keskeyttämismääräyksen. Keskeytettyjä rakennustöitä voi jatkaa, kun keskeyttämisen peruste on poistunut ja hankkeelle on myönnetty rakennuslupa.

 

Asiasta ei ilmoiteta poliisille esitutkintaa varten.

 

Lautakunta veloittaa hyväksytyn rakennusvalvontataksan mukaisen neljänsadan (400) euron suuruisen maksun.

 

 

 

Liitteet	10	5866/2021 Valvontatarkastuspöytäkirja liitteineen (Ei julkaista internetissä)
	11	5866/2021 Selvitys (Ei julkaista internetissä)

 

 

                                                          Valmistelija                                                               

Ilkka Korhonen

puh. +358 44 718 5172

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                               Rakennustarkastaja Ilkka Korhonen

 

Lautakunta hyväksyy rakennustarkastajan esityksen.

 

 

Päätös                                              Merkittiin, että rakennustarkastaja Korhonen esitteli tämän asiakohdan yhteydessä myös seuraavan asiakohdan asian (48 §).

 

                                                          Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.