Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 01.12.2021/Pykälä 72

 

 

§ 72	Asianro 11009/10.00.02.01/2021

 

 

Yritystontin 297-10-3-6 (Männistönkatu 4) vuokrasopimuksen uusiminen / Helinin Konepaja Avoin Yhtiö

 

 

Kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maa- ja vesialueiden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

Helinin Konepaja Avoin Yhtiö hallitsee 3.8.1982 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella tonttia 297-10-3-6. Vuokrasopimus päättyy 30.4.2022. Vuokralainen on hakenut sopimukselle jatkoa, jotta toiminta tontilla voisi jatkua. Tontilla toimii 1957 perustettu Helinin Konepaja. Yritys tarjoaa konepaja-alan palveluja, joihin kuuluvat asennus-, hitsaus-, koneistus- sekä erilaiset korjaustyöt. Yritys on erikoistunut mm. hammas- ja ketjupyörien valmistamiseen.

 

Tontin 297-10-3-6 pinta-ala on 1 414 m2, jossa on rakennusoikeutta 600 k-m2. Tontti on asemakaavassa osoitettu pienteollisuusrakennusten korttelialueeksi (Tp). Tontille on rakennettu 1982 valmistunut 259 k-m2 suuruinen teollisuushalli.

 

 

Lähestymiskartta vuokrattavasta alueesta (ks. kartta pdf-muodossa)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kartta vuokrattavasta alueesta (ks. kartta pdf-muodossa)

 

Tontista on pyydetty ulkopuoliselta kiinteistöarvioitsijalta arviolausunto käyvästä markkinavuokrasta. Vuokrattavan tontin arvo edustaa käypää markkinavuokraa arviolausunnon tarkkuusrajat huomioon ottaen.

 

 

Esitys                                           Esitän kaupunkirakennelautakunnalle päätettäväksi, että yritystontin 297-10-3-6 maanvuokrasopimus uusitaan siten, että:

 

1         Vuokra-aika on 1.5.2022 - 31.12.2052.

2          Vuosivuokra 1 600 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1 980 (joulukuu 2020).

3          Muut ehdot ovat tavanomaisia yritystonttien vuokrausehtoja.

 

                                                    Valmistelija

Pirkko Laaksonen

puh. +358 44 718 5511

                                                    etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                         Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.