Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 02.03.2022/Pykälä 28

 

 

§ 28	Asianro 10735/10.02.03/2019

 

 

Tiedonanto valmistelusta, asemakaavan muutos / Tahkon keskusta / Tahko 297-499-15-436, 499-18-46 ja 499-15-480

 

 

Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen
Kaupunginhallitus

 

Kuopion kaupunki, PeeÄssä ja PNT Real Estate Oy ovat neuvotelleet asemakaavan muuttamisesta siten, että tonteille 297-499-15-436, 499-18-46 ja 499-15-480 olisi mahdollista lisätä täydennysrakentamista matkailupalveluiden käyttöön rakennusoikeutta lisäämällä ja käyttötarkoituksia muuttamalla. Lisäksi kaavamuutoksella mahdollistetaan pysyvää asumista matkailua palvelevalla alueella, tutkitaan alueen liikennejärjestelyjä, sekä palveluiden rakentamista veden päälle rannassa.

 

Asemakaavan muutoksen valmisteluaineistoon on tutkittu kaksi eri toteutusvaihtoehtoa.

 

 

Vaikutusten arviointi                     Muutoksella on positiivisia vaikutuksia alueen palvelutarjontaan ja elinvoimaan. Yritysvaikutukset ovat myönteisiä, koska rakentaminen lisää keskustan palvelujen kysyntää ja edesauttaa näin niiden säilymistä. Naapurikiinteistöt saattavat kokea asemakaavan muutoksen mukaisen uudisrakentamisen heikennyksenä olevaan tilanteeseen. Täydennysrakentaminen eheyttää kaupunkikuvaa ja on keskustaan sijoittuessaan ilmastopoliittisesta näkökulmasta järkevää. Kaavamuutos voi lisätä autoliikennettä alueella, mikä huomioidaan liikenneverkon ja kevyenliikenteen kehittämisessä.

 

                                                         

Esitys                                                MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville tuleva valmisteluvaiheen aineisto annetaan kaupunkirakennelautakunnalle tiedoksi.

 

 

Liitteet	2	10735/2019 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
	3	10735/2019 Kaavaselostusluonnos
	4	10735/2019 Asemakaavan muutoskartta vaihtoehto A
	5	10735/2019 Asemakaavan muutoskartta vaihtoehto B
	6	10735/2019 Havainneaineisto VE A, liite 3
	7	10735/2019 Havainneaineisto VE B, liite 3
	8	10735/2019 Poistokartta /Ote ajantasa-asemakaavasta, liite 4
	9	10735/2019 Tahkon viherverkkotarkastelu, liite 5

 

 

                                                          Valmistelija                                                               

Maija Pelkonen

puh. +358 44 718 5419

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

 

Päätösehdotus                               Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy apulaiskaupunginjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                              Merkitään, että kaavoitusarkkitehti Maija Pelkonen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn ajaksi.

 

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.