Ympäristö- ja rakennuslautakunta
Pöytäkirja 06.02.2020/Pykälä 16

 

 

§ 16	Asianro 432/00.01.02.00/2020

 

 

Alueellisen rakennusvalvonnan seurantakatsaus vuodesta 2019

 

 

Rakennustarkastaja Ilkka Korhonen
Alueellinen rakennusvalvonta

 

Rakentaminen Kuopiossa

                                                                                      

Kuopiossa rakentaminen on edellisvuoden tapaan kohdentunut asuntojen ja liikunta-ja urheilupaikkojen rakentamiseen. Kuntolaakso on Kuopion Niiralassa sijaitsevien uima-ja jäähalli- sekä pysäköintipalveluiden vuosina 2018-2020 toteutettava laaja rakennushanke. Tilojen valmistuminen ajoittuu syksyyn 2020. Urheilurakentamisen osalta Petosen jäähalli on valmistunut Lippumäkeen ja tennishalli Pitkälahden koulun viereen.

Myös uuden kausikuplahallin tilat ovat käytössä täydellä kapasiteetilla. Vanha, keskuskentällä sijaitseva halli on purettu pois. Kys:in Uusi sydän, joka käsittää kokonaisuudessaan 60 000 kerrosneliötä, on rakenteilla. Ensimmäisen vaiheen osa (noin 20 000 m²) alkaa olla valmis. Suurista hankkeista Finnpulp tiedusteli alustavasti rakennuslupamenettelyistä, mutta hanke jää toteutumatta, koska Finnpulp ei saanut ympäristölupaa. Asuntohankkeista Matkakeskus Puijon Portin ensimmäisen 15-kerroksisen tornitalon matalan osan käyttöönotto tulee alkuvuodesta 2020. Alkuvuodesta 2019 myönnettiin rakennuslupa 17-kerroksiselle tornitalolle. Alueelle on tulossa vielä 16-kerroksinen tornitalo. Savilahden osalta ensimmäiset rakennusluvat ovat tulossa vireille, mm. liikunta- ja tapahtumakeskus ja Sakkyn oppilaitoskokonaisuus.

 

Vuonna 2019 myönnettiin rakennuslupia uusille asunnoille 1355 kappaletta, joka on edellisvuosien tasoa. Toisaalta uusia asuntoja valmistui vain 950 kappaletta. Edellisvuoden asuntotuotannon 1800 valmistuneeseen asuntoon verrattuna se on melkoinen notkahdus. Asuntotuotanto on normalisoitumassa.

 

Rakennuslupien käsittely

 

                                                          Käsittelyajan seurannassa on otettu käyttöön kymmenen suurimman kaupungin kanssa yhtenäinen käytäntö. Kuopiossa päätöksen rakennuslupahakemuksesta on saanut 8 % alle 7 vuorokaudessa, 36 % alle 21 vuorokaudessa, keskimääräinen käsittelyaika on 37 vuorokautta kaikista hakemuksista. Aikaisempina vuosina käytettiin leikattua 80% keskiarvoa. Hakemuksista vuonna 2016 7 % oli sähköisesti haettu, vastaavasti vuonna 2017 sähköisesti haettujen määrä on ollut 34,4 %, 2018 vuoden osalta 62 % ja kuluneen vuoden osalta 75 % haettiin sähköisesti. Hakijan on vielä halutessaan mahdollista toimittaa hakemus paperisena ja rakennusvalvonta digitoi asiakirjat hakijan puolesta lisämaksua vastaan. Käytännössä paperisia hakemuksia tulee enää maaseutualueille sijoittuvissa pienimuotoisissa hankkeissa.

 

 

 

 

Toiminta

Rakennusvalvonnan tekninen päivystys ja fyysinen asiakaspalvelu siirrettiin kokeiluluontoisesti 1.4. alkaen valtuustotalon pääaulaan lukuun ottamatta katselmusaikojen puhelinvarauksia ja lupatiedusteluja, jotka hoidetaan rakennusvalvonnan asiointipuhelimen kautta. Rakennusvalvonnan asiakaspalvelukonseptin muutokseen ollaan tyytyväisiä ja asiointi palvelutasoa aiotaan vielä hioa saatujen kokemusten pohjalta.

 

Rakennuslupa-asiakirjojen ja rakentamisen aikainen dokumentointi tallennetaan ja arkistoidaan 100% sähköisiin järjestelmiin. Asiakirjojen myyntiä varten on 1.1.2020 on avattu uusi Lupapiste kauppa, josta kuka tahansa voi ostaa asiakirjoja kellonajasta riippumatta.

 

Asetus- ja säännösmuutosten työstäminen valtakunnallisiksi Topten-ohjeiksi alkaa olla loppusuorallaan. Kyseisestä kaupunkien yhteistyöstä on laadittu Topten-ohjausryhmät ja -menetelmät, joilla koko rakennusalan yhtenäisiä käytäntöjä ylläpidetään ja samalla kehitetään kaupunkien välistä toimintaa. Lisätietoja yhtenäisistä käytännöistä löytyy: www.pksrava.fi      

                                                         

Taloudelliset tavoitteet

                                                          Rakennusvalvonta saavutti taloudelliset tavoitteet vuonna 2019.

 

 

Esitys                                                Lautakunta merkitsee asian tiedoksi.

 

 

Liitteet

16

432/2019 Rakennusvalvonnan suoritteet 2019

 

 

                                                          Valmistelija                                                               

Ilkka Korhonen

puh. +358 44 718 5172

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                               Rakennustarkastaja Ilkka Korhonen

 

Lautakunta hyväksyy rakennustarkastajan esityksen.

 

 

Päätös                                              Merkitään, että pöydälle jaettiin seurantataulukko rakennusvalvonnan suoritteista 2019.

 

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.