Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 24.02.2021/Pykälä 40

 

 

§ 40	Asianro 4235/10.00.02.01/2020

 

 

Liiketontin 297-15-40-12 (Rimpitie 2) vuokrasopimuksen uusiminen / Osuuskauppa PeeÄssä

 

 

Kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maa- ja vesialueiden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

Kuopion kaupunki on vuokrannut liiketontin 297-15-40-12 Kiinteistö Oy Särkiniemen Säästökulmalle kaupunginhallituksen päätöksellä 6.7.1998. Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Kiinteistö Oy Särkiniemen Säästökulma on sulautunut Osuuskauppa PeeÄssään 31.8.2020.

 

Vuokralainen on hakenut vuokrasopimukselle jatkoa. Vuokralaisella on tarkoituksena purkaa tontilla olevat rakennukset ja rakentaa tilalle noin 690 k-m2:n suuruinen myymälähalli.

 

 

Tontin sijainti opaskartalla (ks. asiakirja pdf-muodossa)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vuokrattava tontti (ks. asiakirja pdf-muodossa)

 

Tontin 297-15-40-12 pinta-ala on 2 316 m2, jossa on rakennusoikeutta 800 m2. Tontti on asemakaavassa osoitettu liikerakennusten korttelialueeksi (Al).

                         

Tontin käyvästä markkinavuokrasta on pyydetty arviolausunto ulkopuoliselta kiinteistöarvioitsijalta. Tontin vuosivuokraksi määräytyy 5 500 euroa.

 

 

Vaikutusten arviointi                  Päätösesitys on yritysvaikutuksiltaan positiivinen.

 

 

Esitys                                           Esitän kaupunkirakennelautakunnalle päätettäväksi, että Kuopion kaupungin ja Osuuskauppa PeeÄssän välinen tonttia 297-15-40-12 koskeva maanvuokrasopimus uusitaan seuraavin ehdoin:

 

1         Vuokra-aika on 1.3.2021 - 28.2.2051.

2          Vuosivuokra on 5 500 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1 980 (joulukuu 2020).

3          17.5.1999 allekirjoitettu maanvuokrasopimus päättyy 28.2.2021 korvauksetta.

 

                                                    Valmistelija                                                       

Pirkko Laaksonen

puh. +358 44 718 5511

                                                    etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                         Merkitään, että puheenjohtaja Aleksi Eskelinen poistui esteellisinä (yhteisöjäävi) kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi.

 

Tämän asian osalta puheenjohtajana toimi varapuheenjohtaja Matti Sariola.

 

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.