Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 12.04.2017/Pykälä 64

 

 

§ 64	Asianro 8685/10.00.02.01/2015

 

 

Maa-alueen suunnitteluvaraus / Peab Oy

 

 

Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

 

Peab Oy on tehnyt suunnitteluvaraushakemuksen tontista 297-12-16-1, joka on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu autopaikkojen korttelialueeksi LPA.

 

Suunnitteluvaraus liittyy Puijonlaaksossa Hiihtäjäntiellä tontteihin 12-16-1 ja 12-16-2 kohdistuvaan asemakaavan muutokseen. Kaavatyön tavoitteena on laatia asemakaava, joka mahdollistaa LPA-alueen osittaisen varaamisen asuinrakennuksille. Samalla selvitetään autopaikkatarpeet suunnittelualueella ja sen läheisyydessä.

                            

Peab Oy rakentaa parhaillaan tontille 12-16-2 kahta lamellimaista kerrostaloa, jotka valmistuvat keväällä 2017.

 

Kaavan muutosalue ja tontti 12-16-1 on esitetty oheisissa kartoissa.

 

                                                         

kuva 1: kaava-alueen sijainti

 

                                                

kuva 2: tontti 12-16-1

 

 

Vaikutusten arviointi                Vaikutukset arvioidaan tarkemmin asemakaavoituksen yhteydessä.

 

 

Esitys                                              Esitän kaupunkirakennelautakunnalle suunnitteluvarauksen tekemistä Peab Oy:lle tontista 12-16-1 seuraavin ehdoin:

 

1.        Suunnitteluvaraus on voimassa vuoden asemakaavan voimaantulosta lukien, jonka aikana on tehtävä lopullinen maanvuokrasopimus tai kiinteistökauppa.

2.        Varausmaksua ei peritä.

3.        Tontin vuokraamisesta tai myynnistä päätetään erikseen toimivaltaisen viranomaisen päätöksellä.

4.        Kaupunki ei ole velvollinen korvaamaan mitään suunnittelukustannuksia varauksen saajalle, mikäli hanke ei saa tarpeellisia viranomaislupia tai hanke muutoin raukeaa.

 

                                                          Valmistelija                                                           

Jukka Tapani Räsänen

puh. +358 44 718 5537

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

 

Päätösehdotus                           Palvelualuejohtaja Jarmo Pirhonen

 

Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.