Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 16.10.2017/Pykälä 141

 

 

§ 141

Asianro 7622/02.05.05/2017

 

 

Kiinteistö Oy Jynkän Palvelukeskus, huoneistot 10 ja 11, osakkeiden myynti

 

 

Toimitilajohtaja Hannu Väänänen
Tilakeskuksen toimitilajohtaminen

 

Kuopion kaupunki omistaa Kiinteistö Oy Jynkän palvelukeskuksen huoneistojen 10 ja 11 (yhteensä 377 m²) hallintaan oikeuttavat osakkeet
nrot 9 491 – 12 670 ja 12 671 – 13 205. Tilat ovat olleet Jynkän kirjaston käytössä. Kirjasto toimii nykyisin uuden Jynkän koulun tiloissa.

 

Huoneistot ovat olleet kaupungin omistuksessa ja käytössä vuodesta 1987 alkaen. Rakennukseen ja huoneistoihin ei ole tehty Kuopion kaupungin omistusaikana merkittäviä perusparannuksia vaan ainoastaan vuosikorjauksia.

 

Huoneistoista on saatu 100 000 euron ostotarjous yksityishenkilöltä. Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy on laatinut huoneistoista kiinteistöarvion. Tarjottu kauppahinta on kiinteistöarvion markkina-arvon alarajalla. 

 

Ostotarjouksen hyväksyminen on perusteltua, koska

-         Kuopion kaupungilla ei ole tilalle käyttöä

-         tilan uusi käyttötarkoitus juhlahuoneistona tukee alueen palvelutarjontaa

-         vastaavien huoneistojen kysyntä on Kuopiossa vähäinen ja myyntiajat saattavat venyä pitkiksi

                                                     

                                                      Ostaja aikoo tehdä huoneistosta juhlatilan. Tilan käyttötarkoituksen muuttaminen edellyttää rakennusluvan.

                                                     

Vaikutusten arviointi                 Vaikutusten arviointi on liitteenä.

 

 

Esitys                                            Esitän, että kaupunginhallitus

 

-        myy Kiinteistö Oy Jynkän palvelukeskuksen huoneistojen 10 ja 11 hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 9 491 – 12 670 ja 12 671 – 13 205 yksityishenkilölle 100 000 euron kauppahinnalla

-        oikeuttaa Kuopion Tilakeskuksen toimitilajohtaja Hannu Väänäsen solmimaan kauppa, allekirjoittamaan kauppakirja sekä siirtämään ja luovuttamaan osakekirjat.

 

 

 

 

 

 

 

 

Liitteet	1	7622/2017 Vaikutusten ennakkoarviointi, Kiinteistö Oy Jynkän palvelukeskus
	2	7622/2017 Ostotarjous 4.10.2017
	3	7622/2017 Kauppakirjaluonnos
	4	7622/2017 Arviokirja 29.6.2017, Kiinteistö Oy Jynkän Palvelukeskus huoneistot 10 ja 11
	5	7622/2017 Kuntotutkimus 15.9.2017, Kiinteistö Oy Jynkän Palvelukeskus, kirjastorakennus

 

 

 

 

                                                      Valmistelija                                                         

Jouni Tiihonen

puh. +358 44 718 5141

                                                      etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                          Vs. kaupunginjohtaja Jarmo Pirhonen

 

Kaupunginhallitus hyväksyy toimitilajohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                          Merkitään, että toimitilajohtaja Hannu Väänänen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn alkaessa.

 

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.