Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 09.09.2019/Pykälä 67

 

 

§ 67	Asianro 7400/10.03.02.04/2019

 

 

Vuokraus, Tuplajäät Oy, Lippumäen halli

 

 

Toimitilajohtaja Hannu Väänänen
Tilakeskuksen toimitilajohtaminen

 

                                                         

                                                          Kaupunginhallitus on kokouksessaan 28.5.2018 § 163 hyväksynyt Hyvinvoinnin edistämisen lautakunnan esityksen vuokrasopimusluonnoksesta, jossa

on huomioitu Kuntatekniikkaliikelaitoksen (Mestar) tarvitsemat sosiaali- ja huoltotilat 146,8m2 sekä Lippumäen liikunta-alueen tarvitsemat pukuhuonetilat 83,9m2 (41,6m2 ja 42,3m2). Sopimuksen mukaiset puku- ja peseytymistilat (41,6m2 ja 42,3m2) mahdollistavat Lippumäen liikunta-alueelle monikäyttöiset ja asianmukaiset tilat. Mestarin tarvitsemien sosiaali- ja huoltotilojen osalta vuosittainen vuokrakustannus on 26 424€ (alv 0%) ja Lippumäen liikunta-alueen tarvitsemien puku- ja peseytymistilojen osalta vuosittainen vuokrakustannus on 15 102€ (alv 0%). Hinta tarkastetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti siten, että korotus on vuosittain enintään 1% tai mikäli indeksi muuttuu 3% tai enemmän niin korotuksesta huomioidaan 2/3. Vuokrasopimuksen kesto on 10 vuotta määräaikaisena ja sen jälkeen irtisanottavissa 6 kk irtisanomisajalla.

 

Lippumäen Tuplajäiden halli on avattu heinäkuussa 2019 ja Kuopion Tilakeskuksen tulisi allekirjoittaa vuokrasopimus Tuplajäät Oy:n kanssa kaupunginhallituksen 28.5.2018 § 163:n tekemän päätöksen mukaisena siten, että vuokrasopimus alkaisi 1.10.2019 ja vuokranantaja voi laskuttaa tätä ennen tapahtuneesta tilojen käytöstä vuokrasopimuksen hintojen mukaisesti. Tilakeskus solmii tiloista sisäiset vuokrasopimukset Hyvinvoinnin edistämisen palvelualueen ja Kuntatekniikkaliikelaitoksen (Mestar) kanssa.

 

 

Vaikutusten arviointi                     Vaikutusten ennakkoarviointi on liitteenä.

 

 

Esitys                                                Esitän, että kaupunginhallitus valtuuttaa toimitilajohtaja Hannu Väänäsen allekirjoittamaan Kuopion Tilakeskuksen ja Tuplajäät Oy:n välisen vuokrasopimuksen, jolla Kuopion Tilakeskus vuokraa Tuplajäät Oy:ltä esityksen mukaiset tilat 1.10.2019 alkaen 3.460,50 euron kuukausivuokralla vuokrasopimuksen mukaisilla ehdoilla. Vuokrasopimus on voimassa 30.9.2029 saakka ja jatkuu sen jälkeen toistaiseksi voimassa olevana.

 

 

Liitteet	2	7400/2019 Kaupunginhallitus 28.5.2018 §163
	3	7400/2019 Vaikutusten ennakkoarviointi, vuokraus, Tuplajäät Oy, Lippumäen halli

 

Viiteaineisto	1	7400/2019 Vuokrasopimusluonnos
	2	7400/2019 Pohjapiirustus 1.kerros
	3	7400/2019 Liikehuoneiston vuokrauksen muut ehdot

 

 

                                                          Valmistelija                                                               

Hannu Kosunen

puh. +358 44 718 5132

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                               Kaupunginjohtaja Jarmo Pirhonen

 

Kaupunginhallitus hyväksyy toimitilajohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                              Kiinteistötekninen asiantuntija Hannu Kosunen oli kokouksessa kuultavana asiakohdassa. Kosunen poistui kokouksesta kuulemisen jälkeen.

 

Keskusteltuaan kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan tekemän päätösehdotuksen.