Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 15.12.2021/Pykälä 90

 

 

§ 90	Asianro 229/10.02.03/2020

 

 

Tiedonanto valmistelusta, asemakaavan muutos / Kivilampi / Levänen 24-7-9, 24-7-10, osa Leväsen vesialueista (Kivilampi)

 

 

Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen
Kaupunginhallitus

 

Asemakaavan muutos mahdollistaa uuden asuinalueen rakentumisen Rauhalahden osayleiskaavassa osoitetulle alueelle. Kartanonkadun ja Rauhalahdentien risteyksessä sijaitseva asumiselle osoitettava alue on tällä hetkellä Matkailukeskus Rauhalahden käytössä. Kaava mahdollistaa kerrostalo-, rivitalo ja pientalorakentamisesta koostuvan asuinalueen sekä sitä täydentävät tonttikadut, liikenne- ja pysäköintijärjestelyt sekä infraverkostot. Alueelle osoitetaan myös päiväkotitontti. Kaavatyössä pyritään osoittamaan alueelle osayleiskaavan mukaiset lähivirkistys- ja viheralueet sekä ulkoilureitit. Kaavatyössä huomioidaan myös luonnon monimuotoisuuden kannalta tärkeät alueet ja tutkitaan Rauhalahden kartanoon kuuluvan ns. Pehtoorin talon rakennussuojelu. Alueelle on tarkoitus osoittaa puurakentamista.

 

 

Vaikutusten arviointi                  Asemakaavan muutos mahdollistaa kaupunkirakenteen täydentymisen ja maankäytön tehostamisen joukkoliikenteeseen tukeutuvan kaupunkirakenteen alueella. Rakenteen tiivistäminen joukkoliikennekaupungin alueella ja olemassa olevien infraverkostojen sisällä vähentää painetta kaupunkirakenteen leviämiselle. Puurakentamisen edistäminen edesauttaa kaupungin vähähiilisyystavoitteiden toteutumista.

 

Kaavaratkaisun mukainen asuinrakentaminen lisää alueen liikennemääriä sekä muuttaa lähiympäristön kaupunkikuvaa, kun nykyisellään kevyesti rakennettu alue tiivistyy. Uudella rakentamisella on vaikutuksia ihmisiin ja luonnonympäristöön. Luonto- ja virkistysarvojen säilyminen pyritään turvaamaan kaavatyössä mahdollisimman hyvin.

 

 

Jatkotoimenpiteet                      Valmisteluaineistoa esitellään yleisötilaisuudessa 20.1.2022.

 

 

Esitys                                           MRL 63 §:n sekä MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville tuleva vireilletuloaineisto annetaan kaupunkirakennelautakunnalle tiedoksi.

 

 

Liitteet	8	229/2020 Asemakaavan selostus
	9	229/2020 Asemakaavan muutoskartta merkintöineen ja määräyksineen, liite 2
	10	229/2020 Havainneaineisto, liite 3
	11	229/2020 Ote ajantasa asemakaavasta poistokartta, liite 4
	12	229/2020 Rauhalahden osayleiskaava liitteineen, liite 5

 

 

                                                    Valmistelija                                                       

Jaana Keränen

puh. +358 44 718 5408

                                                    etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy apulaiskaupunginjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                         Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.