Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 05.02.2020/Pykälä 46

 

 

§ 46	Asianro 513/10.00.02.01/2020

 

 

Yritystontin 297-22-1-19 (Leppälammentie 1) vuokrasopimuksen uusiminen / Suomen Teollisuuskiinteistöt Oy

 

 

Kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

Suomen Teollisuuskiinteistöt Oy:lle on vuokrattu yritystontti 297-22-1-19 Sorsasalosta 1.12.1987 – 30.11.2027 väliseksi ajaksi. Vuokralainen on hakenut vuokrasopimuksen uusimista.

 

Tontin 297-22-1-19 pinta-ala on 8 186 m2, jossa on rakennusoikeutta

4 093 k-m2 (e=0.50). Tontti on asemakaavassa osoitettu teollisuus-, varasto-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (TK). Tontille on rakennettu 1 712 k-m2:n suuruinen teollisuusvarastorakennus. Tontilla sijaitsee tällä hetkellä mm. Martikaisen Konevuokraamo, Kuopion Traktorihuolto sekä Valtra.

 

Tontin käyvästä vuokrasta on hankittu ulkopuoliselta arvioitsijalta arviolausunto (Suomen toimitila-asiantuntijat Oy 13.9.2019). Päätösesityksen mukainen maanvuokra on arviolausunnon mukainen.

 

 

 

Vaikutusten arviointi                     Päätösesitys on yrityspoliittisesti positiivinen.

 

 

Esitys                                                Esitän kaupunkirakennelautakunnan päätettäväksi, että tontin 297-22-1-19 maanvuokrasopimus uusitaan seuraavin ehdoin:

1          Vuokra-aika on 1.3.2020 - 31.12.2039.

2          Tontin vuosivuokra on 10 800 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1 976 (joulukuu 2019).

3          6.4.1988 allekirjoitettu maanvuokrasopimus päättyy 28.2.2020.

4          Muut ehdot ovat normaaleja yritystonttien maavuokrausehtoja, jotka määritellään kansliatoimenpitein.

 

                                                          Valmistelija                                                               

Pirkko Laaksonen

puh. +358 44 718 5511

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                               Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                              Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.