Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 18.11.2020/Pykälä 227

 

 

§ 227

Asianro 7888/10.00.02.01/2020

 

 

Yritystontin 297-40-22-13 (Keskustie 24b) vuokrasopimuksen uusiminen

 

 

Kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

Kuopion kaupunki on vuokrannut Riistavedeltä tontin 297-40-22-13 yksityishenkilölle teknisen lautakunnan 15.9.2010 § 259 päätöksellä. Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2020. Vuokralainen on hakenut sopimukselle jatkoa.

 

Tontin 297-40-22-13 pinta-ala on 400 m2, jossa on rakennusoikeutta 60 k-m2 (e=0.15). Tontti on asemakaavassa osoitettu linja-autoaseman korttelialueeksi (LA). Tontille on rakennettu 1992 valmistunut 136 k-m2:n suuruinen kokoontumistila. Alun perin rakennus on ollut grillikahvio, jossa on ollut taksitilat.  Rakennuksen käyttötarkoitukselle ja rakennusoikeuden ylitykselle on myönnetty Pohjois-Savon ympäristökeskuksen poikkeamislupa.

 

 

Tontin sijainti opaskartalla

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kartta vuokrattavasta tontista

 

Vuokra-aluetta ja sillä olevaa rakennusta saa käyttää kokoustilana.

 

Tontin käyvästä markkinavuokrasta on pyydetty ulkopuoliselta arvioitsijalta arviolausunto (Suomen toimitila-asiantuntijat Oy 25.9.2020). Vuokrattavan tontin arvo edustaa käypää markkinavuokraa arviolausunnon tarkkuusrajat huomioon ottaen.

 

Vaikutusten arviointi                     -

 

 

Esitys                                                Esitän kaupunkirakennelautakunnalle päätettäväksi, että yritystontin 297-40-22-13 vuokrasopimus uusitaan seuraavin ehdoin:

 

1         Vuokra-aika on 1.1.2021 - 31.12.2041.

2          Vuosivuokra on 400 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1 976 (joulukuu 2019).

3          Muut ehdot määritellään kansliatoimenpitein kaupungin yritystonttien yleisiä maanvuokrasopimusehtoja soveltaen.

 

                                                          Valmistelija                                                               

Pirkko Laaksonen

puh. +358 44 718 5511

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

 

Päätösehdotus                               Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                              Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.