RSS-linkki
Kokousasiat:http://publish.kuopio.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
http://publish.kuopio.fi:80/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 21.06.2021/Pykälä 59
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
| Kaupunkirakennelautakunta | 85 § | 21.4.2021 |
| Kaupunginhallitus | 229 § | 14.6.2021 |
| § 59 | Asianro 9179/10.02.03/2019 |
Ylimääräinen asia / Asemakaavan muutosehdotus / Tahkovuori Panorama Sky
Päätöshistoria
Kaupunkirakennelautakunta 21.4.2021 85 §
Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen
Kaupunginhallitus
Tiivistelmä:
Asemakaavan muutoksella on tutkittu Tahkovuoren laskettelurinteen lakialueella sijaitsevan Panorama Sky rinneravintolan toimintojen laajentamista palvelemaan paremmin Tahkon matkailun tarpeita. Asemakaavan muutos mahdollistaa pienimuotoisen kylpylän ja mökkikylän rakentamisen. Asemakaavan muutoksen yhteydessä on ratkaistu alueen vesihuolto, liikenne, huoltoajo ja paikoitus. Ehdotus on ollut nähtävänä ja siitä on saatu 2 lausuntoa ja 1 muistutus. Ehdotukseen on tehty vähäisiä lisäyksiä ja korjauksia. Kaavan perusratkaisua ei ole muutettu. Muutokset eivät ole olennaisia, joten kaavaehdotusta ei tarvitse asettaa uudelleen nähtäville. Kaupunkirakennelautakunnalle esitetään, että se hyväksyy kaavaehdotuksen hyväksymiskäsittelyn jatkamisen.
Kaava-alue Suunnittelualue sijaitsee Kuopion kaupungin 51. kaupunginosassa Tahko. Kaavatyön alue sijoittuu Tahkovuoren laskettelurinteen lakialueelle ja länsirinteen puolelle.
Käsittelyvaiheet Asemakaavatyön vireilletuloaineisto (osallistumis- ja arviointisuunnitelma) on annettu tiedoksi kaupunkirakennelautakunnalle 20.11.2019. Aineisto oli nähtävänä vireilletulokuulutuksen yhteydessä 25.11.2019 - 3.1.2020. Aineistosta saatiin 2 mielipidettä. Kaavoituksen yleisötilaisuus järjestettiin 14.12.2019 ja aloituskokous 10.2.2020.
Valmisteluvaiheen aineisto on annettu kaupunkirakennelautakunnalle tiedoksi 6.5.2020. Aineistosta on järjestetty tiedotus- ja keskustelutilaisuus sidosryhmille 6.6.2020 Tahkovuorella. Valmisteluaineistosta saatiin 2 lausuntoa. Ehdotusaineisto laadittiin saatujen lausuntojen ja käytyjen neuvottelujen pohjalta.
Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi asemakaavan muutosehdotuksen nähtäville asetettavaksi 16.12.2020 ja nähtävänä aineisto on ollut MRL 65 §:n ja MRA 27 §:n mukaisesti 7.1. - 5.2.2021. Ehdotusaineistosta saatiin 2 lausuntoa ja 1 muistutus.
Kaavaehdotus viedään hyväksymiskäsittelyyn kaupunkirakennelautakunnan kautta saatujen lausuntojen, muistutuksen ja kaavaan tehtyjen korjausten ja täydennysten vuoksi.
Lausunnot ja muistutukset
Kaavaehdotuksesta saadut lausunnot ja muistutus sekä niihin annetut vastineet ovat esityslistan liitteenä.
Muutokset asemakaavan muutosehdotukseen
Kaavaehdotukseen on tehty muistutuksen johdosta pieniä muutoksia, jotka eivät ole olennaisia. Muutokset kohdistuvat tontin 334-1 ja 2 välisen tontinrajan sijaintiin, rakennusalaan, vesi-, viemäri- ja sähköjohto varauksien ja jätevesipumppaamon sijaintiin. Muutoksia on selostettu tarkemmin lausuntojen vastineissa.
Vaikutusten arviointi Kaavatyö toteuttaa Kuopion kaupungin yritysstrategiaa mahdollistamalla matkailun kehittämistoimenpiteet ja lisää tuloa. Elämysmatkailupalvelujen rakentamisen odotetaan lisäävän matkailijoiden määrää Tahkovuorella, joka heijastuu palvelujen kysyntään. Yritysvaikutukset ovat positiiviset. Matkailuhankkeen toteutuminen lisää liikennettä ja hiilidioksidipäästöjä. Metsäkylpylä hankkeella ei ole lapsivaikutuksia, kun osoitetut uudet toiminnat kohdistuvat asiakasryhmänä aikuisiin.
Esitys Esitän kaupunkirakennelautakunnalle sekä edelleen kaupunginhallitukselle ja kaupunginvaltuustolle esitettäväksi, että asemakaavan muutosehdotuksen hyväksymiskäsittelyä jatketaan. Ehdotukseen tehdyt muutokset eivät ole olennaisia, joten kaavaehdotusta ei tarvitse asettaa uudelleen nähtäville.
Kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen tulee MRL 65 §:n mukaisesti ilmoittaa niille muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa.
Ennen kaupunginhallituksen käsittelyä tulee allekirjoittaa maanvuokrausta koskeva esisopimus.
|
|
|
|
| Viiteaineisto |
| 9179/2019 kaavaselostus ilman liitteitä |
|
|
| 9179/2019 Asemakaavan muutoksen seurantalomake, liite 1 |
|
|
| 9179/2019 Pienennös kaavakartasta merkintöineen ja määräyksineen, liite 2 |
|
|
| 9179/2019 Havaintoaineisto (rto), Rintala Eggertsson Architects, liite 3 |
|
|
| 9179/2019 Ote ajantasa-asemakaavasta ja poistuva asemakaava, liite 4 |
|
|
| 9179/2019 Luontoselvitys, liite 5 |
|
|
| 9179/2019 Ehdotusvaiheesta saadut lausunnot ja muistutus vastineineen, liite 6 |
|
|
| 9179/2019 Suunnitelma eri toimintojen sijoittumisesta, liite 7 |
Valmistelija
| Pauli Sonninen | puh. +358 44 718 5439 |
etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi
Päätösehdotus Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen
Lautakunta hyväksyy apulaiskaupunginjohtajan esityksen.
Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Kaupunginhallitus 14.6.2021 229 §
| Viiteaineisto |
| 9179/2019 kaavaselostus ilman liitteitä |
|
|
| 9179/2019 Asemakaavan muutoksen seurantalomake, liite 1 |
|
|
| 9179/2019 Pienennös kaavakartasta merkintöineen ja määräyksineen, liite 2 |
|
|
| 9179/2019 Havaintoaineisto (rto), Rintala Eggertsson Architects, liite 3 |
|
|
| 9179/2019 Ote ajantasa-asemakaavasta ja poistuva asemakaava, liite 4 |
|
|
| 9179/2019 Luontoselvitys, liite 5 |
|
|
| 9179/2019 Ehdotusvaiheesta saadut lausunnot ja muistutus vastineineen, liite 6 |
|
|
| 9179/2019 Suunnitelma eri toimintojen sijoittumisesta, liite 7 |
|
|
| 9179/2019 Kaupunkirakennelautakunnan päätös 21.4.2021 § 86 |
|
|
| 9179/2019 Allekirjoitettu esisopimus tonttien vuokraamisesta |
|
|
|
|
Valmistelija
| Pauli Sonninen | puh. +358 44 718 5439 |
etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi
Viiteaineistot jaetaan vain sähköisesti.
Merkitään, että maanvuokrausta koskeva esisopimus on allekirjoitettu 8.6.2021.
Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Jarmo Pirhonen
Kaupunginhallitus hyväksyy kaupunkirakennelautakunnan esityksen mukaisesti asemakaavan muutosehdotuksen ja saattaa sen edelleen ylimääräisenä asiana 21.6.2021 kokoontuvalle kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi.
Päätös Kaupunginhallitus hyväksyi yksimielisesti kaupunginjohtajan tekemän päätösehdotuksen.
| Liitteet | 22 | 9179/2019 kaavaselostus ilman liitteitä |
|
| 23 | 9179/2019 Asemakaavan muutoksen seurantalomake, liite 1 |
|
| 24 | 9179/2019 Pienennös kaavakartasta merkintöineen ja määräyksineen, liite 2 |
|
| 25 | 9179/2019 Havaintoaineisto (rto), Rintala Eggertsson Architects, liite 3 |
|
| 26 | 9179/2019 Ote ajantasa-asemakaavasta ja poistuva asemakaava, liite 4 |
|
| 27 | 9179/2019 Luontoselvitys, liite 5 |
|
| 28 | 9179/2019 Ehdotusvaiheesta saadut lausunnot ja muistutus vastineineen, liite 6 |
|
| 29 | 9179/2019 Suunnitelma eri toimintojen sijoittumisesta, liite 7 |
|
| 30 | 9179/2019 Kaupunkirakennelautakunnan päätös 21.4.2021 § 86 |
|
| 31 | 9179/2019 Allekirjoitettu esisopimus tonttien vuokraamisesta |
Päätösehdotus Kaupunginhallitus
Kaupunginvaltuusto hyväksyy esitetyn asemakaavan muutosehdotuksen.
Päätös Kaupunginvaltuusto päätti yksimielisesti ottaa ylimääräisen asian käsiteltäväkseen.
Kaupunginvaltuusto hyväksyi yksimielisesti kaupunginhallituksen tekemän päätösehdotuksen.
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|