Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 21.11.2018/Pykälä 216

 

 

§ 216

Asianro 8481/10.00.02.01/2018

 

 

Yritystontin 297-16-6-6 (Jäniksenpolku 15) vuokrasopimuksen uusiminen / KML-Maalaus Oy

 

 

Vs. kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

                                                         

Kuopion kaupunki on vuokrannut tontin 297-16-6-6 KML-Maalarit Oy:lle teknisen lautakunnan 25.2.2009 § 86 päätöksellä. Vuokrasopimus päättyy 31.5.2019. Vuokralainen on hakenut jatkoa sopimukselle.

Tontin 297-16-6-6 pinta-ala on 1 858 m2, jossa on rakennusoikeutta 836 k-m2 (e=0,45). Tontti on asemakaavassa osoitettu ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TY-3). Tontille on rakennettu rakennusrekisterin mukaan 1964 valmistunut 557 k-m2 suuruinen teollisuushalli. Rakennuksessa on mm. vuokraisen toimisto- ja varastotilojen lisäksi kampaamo.

                                                         

 

                                                         

 

Tontista on pyydetty arviolausunto kuntalain 130 §:n mukaisesti. 21.8.2018 päivätyn arviolausunnon on tehnyt Kiinteistömaailma/ Kuopion Huoneistovälitys Oy Lkv. Vuokrattavan tontin vuokra edustaa käypää markkinavuokraa arviolausunnon tarkkuusrajat huomioon ottaen.

 

                                                         

Vaikutusten arviointi                Päätös esitys on yritysvaikutuksiltaan positiivinen. Vuokrasopimuksen uusiminen mahdollistaa tontilla investointeja.

 

 

Esitys                                              Esitän kaupunkirakennelautakunnalle päätettäväksi, että Kuopion kaupungin ja KML-Maalaus Oy:n välinen maanvuokrasopimus tontista 297-16-6-6 uusitaan seuraavin ehdoin:            

1.        Vuokra-aika on 1.6.2019 - 31.12.2044.

2.        Tontin vuosivuokra on 2 480 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1 935 (joulukuu 2017).

3.        Muut ehdot ovat normaaleja yritystonttien vuokrausehtoja.

 

                                                          Valmistelija                                                           

Pirkko Laaksonen

puh. +358 44 718 5511

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy vs. kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.