Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 21.11.2018/Pykälä 215

 

 

§ 215

Asianro 8816/10.00.02.01/2018

 

 

Tontin 297-32-198-6 (Petosentie 6) vuokrasopimuksen uusiminen / St1

 

 

Vs. kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

                                                         

Kuopion kaupunki on vuokrannut tontin 297-32-198-4 St1 Oy:lle kaupungingeodeetin 23.1.2003 § 14 päätöksellä. Tonttia on pienennetty ja vuokrasopimusta on muutettu kiinteistöasiamiehen 10.4.2015 § 58 päätöksellä vastaamaan nykyistä tonttia.                   

 

Tontin 297-32-198-6 pinta-ala on 856 m2, jossa on rakennusoikeutta 728 k-m2 (e=0.80). Tontti on asemakaavassa osoitettu liike- ja toimistorakennusten, yleisten rakennusten ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi (KTY-3).

 

Tontilla sijaitsee St1 kylmäasema.

 

Tontin sijainti on esitetty alla olevissa kartoissa.

 

                                                                      

                                                         

                                                         

                                                         

 

Tontista on pyydetty arviolausunto kuntalain 130 §:n mukaisesti. 29.10.2018 päivätyn arviolausunnon on tehnyt Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy. Vuokrattavan tontin vuokra edustaa käypää markkinavuokraa arviolausunnon tarkkuusrajat huomioon ottaen.

 

Vaikutusten arviointi                Esitys on yritysvaikutuksiltaan positiivinen.

 

 

Esitys                                              Esitän kaupunkirakennelautakunnalle päätettäväksi, että Kuopion kaupungin ja St1 välinen tontin 297-32-198-6 maanvuokrasopimus uusitaan seuraavin ehdoin:

                                                         

1.       Vuokra-aika on 1.1.2019 - 31.12.2039.

 

2.       Tontin vuosivuokra on 28 000 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1 935 (joulukuu 2017).

 

3.       Muut ehdot ovat normaaleja yritystonttien vuokrausehtoja.

 

 

                                                          Valmistelija                                                           

Pirkko Laaksonen

puh. +358 44 718 5511

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy vs. kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.