Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta
Pöytäkirja 22.01.2020/Pykälä 5

 

 

§ 5	Asianro 224/12.04.01.00/2020

 

 

Sopimus Kuntolaakson uimahallin kahvila- ja asiakaspalvelun järjestämiseen liittyvästä yhteistoiminnasta

 

 

Liikuntapaikkapalveluiden päällikkö  Saku Kekäläinen
Liikuntahallit ja paikat

 

 

Kuopion kaupungin hyvinvoinnin edistämisen palvelualueen liikuntapaikkapalvelut on neuvotellut KalPa Hockey Oy:n kanssa uuden syksyllä 2020 aukeavan Kuntolaakson uimahallin kahvila- ja asiakaspalvelun järjestämiseen liittyvän yhteistoiminta sopimuksen. Sopimuksen tarkoituksena on kehittää kuntolaakson uimahallin kahvila- ja asiakaspalvelua ja lisätä asiakasmääriä sekä sen myötä lipputulojen kasvua. Yhteistoimintaan liittyy osaltaan kahvilan ja sen tarvitsemien oheistilojen vuokraus ja asiakaspalvelun tuottaminen Kuopion kaupungille. Sopimus on määräaikainen ja se on voimassa 5 vuotta 1.8.2020 lukien.

 

Sopimuksen mukaisesti KalPa Hockey Oy vuokraa Kuntolaakson uimahallin kahvilatilat ja sen tarvitsemat oheistilat 5 vuoden määräaikaisella sopimuksella. Kokonaisvuokrasumma on 5 442,27€/kk, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokrattava ala on 270,5 m2. Vuokrasumma sisältää kaikki pääomakustannukset ja ylläpitokustannusten osalta vuokraan sisältyy tilojen siivous. Sopimuksen mukaisesti vuokralainen hankkii kahvilan tarvitsemat keittiökoneet, tuolit ja pöydät. Lisäksi vuokralainen vastaa laitteiston ylläpidosta, sähköstä ja laitteiston tarvitsemasta vedestä.

 

Sopimuksen mukaisesi KalPa Hockey Oy sitoutuu perimään uimahallipalvelujen, lippujen sekä muiden kaupungin palvelujen asiakkailta ne kulloinkin voimassaolevat maksut, jotka kaupunki hinnoittelee omien periaatteidensa mukaisesti. Yhtiö vastaa siitä, että uimahallipalvelujen käyttö on mahdollista ainoastaan kaupungin hyväksymän hinnoittelun mukaisen pääsylipun lunastamista vastaan. Korvaus asiakaspalvelun järjestämisestä on 35 000€/vuosi, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Lisäksi Kuopion kaupunki sitoutuu suorittamaan 2% provision kuukausittaisesta arvonlisäverottomasta kassamyynnistä.

 

Sopimukseen on määritetty sopimussakko, mikäli KalPa Hockey Oy ei pysty suoriutumaan sopimuksen mukaisesta asiakaspalvelun järjestämisestä. Sopimuksen mukaisesti kaupunki on oikeutettu vähentämään sopimusrikkomuksen vuoksi kiinteää kuukausikorvauksen vastaavan määrän kutakin rikkomuspäivää vastaavan osuuden. Vastaava osuus vähennetään siihen saakka, kunnes palvelut ovat käytössä. Tämän lisäksi sopimuksessa on määritetty 1 000€ päiväkohtainen sopimussakko, mikäli asiakaspalvelu ei ole käytössä.

Sopimus voidaan purkaa, mikäli KalPa Hockey Oy rikkoo sopimuksen ehtoja tai KalPa Hockey Oy kohtaan on käynnistetty rikostutkinta ja sen osalta on nostettu syyte. Lisäksi kaupungilla on oikeus purkaa sopimus, mikäli KalPa Hockey Oy asetetaan selvitystilaan tai yrityssaneeraukseen. Lisäksi kaupunki voi purkaa sopimuksen, mikäli KalPa Hockey Oy:n kaupungilta aikaisemmin vuokraama ravintolatila lopettaa toimintansa.

 

Vaikutusten arviointi                     Liitteenä

 

Esitys                                                Esitän, että hyvinvoinnin edistämisen lautakunta hyväksyy liitteenä olevan KalPa-Hockey Oy:n ja Kuopion kaupungin välisen sopimuksen Kuntolaakson uimahallin kahvila- ja asiakaspalvelun järjestämiseen liittyvästä yhteistoiminnasta.

 

 

Liitteet	3	224/2020 Sopimus
	4	224/2020 Uimahallin yhteistoimintasopimuksen vuokrausehdot
	5	224/2020 Vaikutusten arviointi

 

 

                                                          Valmistelija                                                               

Antti Riekkinen	puh. +358 44 718 2494
Saku Kekäläinen	puh. +358 44 718 2515
Ilja Venäläinen	puh. +358 44 718 2500
Anne Simonen-Ruuskanen	puh. +358 44 718 5116
Mika Mäkäräinen	puh. +358 44 718 5012
Vesa Toivanen	puh. +358 44 718 2041
Lari Tiikasalo	puh. +358 44 718 3120

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                               Apulaiskaupunginjohtaja Pekka Vähäkangas

 

Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta päättää hyväksyä liikuntapaikkapalveluiden päällikön esityksen.

 

 

Päätös                                              Hyvinvoinnin edistämisen lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen.