Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 02.03.2022/Pykälä 30

 

 

§ 30	Asianro 1951/10.02.03/2020

 

 

Tiedonanto valmistelusta, asemakaavan muutos / Torin länsireuna / Multimäki 4-14-2, 4-14-3, 4-19-6, 4-19-5, 4-20-6, 4-20-7, 4-25-6, 4-25-4, 4-26-5, 4-35-8 ja 4-36-5

 

 

Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen
Kaupunginhallitus

 

Asemakaavan muutoksella selvitetään ydinkeskustan kaupallisten kortteleiden uudistumisen ja täydentymisen mahdollisuudet. Kaavatyössä tutkitaan myös suunnittelualueen huoltoliikenteen järjestelyt ja pysäköinnin kokonaisuus. Kaavatyössä pyritään kehittämään keskustan vetovoimaisuutta ja parantamaan alueen kaupallisia edellytyksiä, varmistamaan hyvien kevyenliikenteen yhteyksien säilyminen, luomaan edellytyksiä miellyttävien ja elävien katutilojen syntymiselle sekä turvaamaan kulttuurihistoriallisten arvojen säilyminen. Kaava-alue on kokonaan kaavoitettua ja rakennettua ympäristöä. Alueen voimassa olevat asemakaavat ovat vuosilta 1977- 2012.

 

Kaavatyön valmisteluvaiheessa on keskitytty laajan suunnittelualueen kaupunkikuvallisen kokonaisuuden tutkimiseen kolmen vaihtoehtoisen yleissuunnitelman avulla. Yleissuunnittelun tavoitteeksi on asetettu Kuopion mittakaavaan sopivan, aikaa kestävän, kerroksellisen ja korkealaatuisen kokonaisuuden muodostaminen torin länsireunalle. Suunnittelulla etsitään ratkaisuja kaupunkikuvallisesti laadukkaan ja vetovoimaisen rakenteen kehittymiselle kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti merkittävien rännikatujen ja torin ympäristöön. Suunnittelun lähtökohtana on ollut Kuopion Korkean rakentamisen selvityksen mukaiset ruutukaavakeskustaa koskevat linjaukset sekä Rännikatujen kehittämissuunnitelman periaatteet. Kaupallisen rakenteen osalta yleissuunnittelun pohjana on Kuopion ydinkeskustan ja torin ympäristön kaupallisen rakenteen nykytilan kartoitus ja tulevaisuuden kuva -selvitystyössä (Ramboll, 2020) muodostettu tulevaisuuden kuva.

 

Kaupunkikuvalliset yleissuunnitelmat ovat luonteeltaan ideasuunnitelmia. Ideasuunnittelun tavoitteena on suunnittelualueen kokonaisuuden kehittäminen ja erilaisten tulevaisuudenkuvien havainnollistaminen, jotta alueen kehittämistä koskeva keskustelu sekä reunaehtojen ja tavoitteiden hahmottaminen käynnistyy. Valmisteluvaiheen suunnitelmat ovat visioita ja laajaan uudisrakentamiseen perustuvia. Kaavatyössä on tiedostettu mm. Sokoksen ja H-talon suojelukysymykset, joita tarkennetaan työn edetessä.

 

 

Vaikutusten arviointi                     Asemakaavan muutos toteuttaa Kuopion strategiaa alueen elinvoiman ja elinvoimaisen kaupunkikeskustan kehittämiseksi. Keskusta-alueen tiivistäminen, täydentäminen ja uudistumisen mahdollistaminen edistävät palveluiden kehittymistä ja tukevat viisaan liikkumisen tavoitteita.

 

Asemakaavan muutos toteuttaa kaupungin ilmastopoliittista ohjelmaa mm. viisaan liikkumisen ja sitä tukevan kaupunkirakenteen osalta. Keskustan palveluita kehittämällä ja vahvistamalla sekä keskustan kaupunkirakennetta tiivistämällä vähennetään liikkumistarvetta ja painetta kaupunkirakenteen laajenemiseen.

 

Yleissuunnitelmien mukainen kaupunkirakenteen tiivistäminen ja uudistuminen muuttaa alueen kaupunkikuvaa merkittävästi ja kasvattaa alueen asukasmäärää. Kulttuurihistoriallisten arvojen säilyminen pyritään turvaamaan kaavatyössä säilyttämällä kulttuurihistoriallisesti merkittävät kohteet ja sopeuttamalla uusi rakentaminen suunnittelualueen kulttuurihistorialliseen kokonaisuuteen.

 

Kaavalla on positiivisia vaikutuksia kaupungin kilpailukykyyn, vetovoimaan ja yritystoimintaan. Uusi asuinrakentaminen keskusta-alueella monipuolistaa keskustan asuntotarjontaa ja palveluiden kysyntää.

 

 

Jatkotoimenpiteet                         Valmisteluaineistoa esitellään yleisötilaisuudessa 14.3.2022.

 

Esitys                                                MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville tuleva valmisteluvaiheen aineisto annetaan kaupunkirakennelautakunnalle tiedoksi.

 

 

Liitteet	11	1951/2020 Asemakaavan selostusluonnos
	12	1951/2020 Kaupunkikuvallinen yleissuunnitelma VEA
	13	1951/2020 Kaupunkikuvallinen yleissuunnitelma VEB
	14	1951/2020 Kaupunkikuvallinen yleissuunnitelma VEC
	15	1951/2020 Ote ajantasa-asemakaavasta
	16	1951/2020 Kuopion kaupan selvitys
	17	1951/2020 Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma

 

 

                                                          Valmistelija                                                               

Jaana Keränen

puh. +358 44 718 5408

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                               Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy apulaiskaupunginjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                              Merkitään, että kaavoitusarkkitehti Jaana Keränen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn ajaksi.

 

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.