Kaupunkirakennelautakunta
Pöytäkirja 19.09.2018/Pykälä 185

 

 

§ 185

Asianro 7040/10.00.02.01/2018

 

 

Y-tontin 297-50-43-4 (Syvärintie 33) vuokraaminen päiväkotia varten / perustettavan yrityksen Kiinteistö Oy Nilsiän Syvärintie 33 lukuun

 

 

Vs. kiinteistöjohtaja Lauri Lytsy
Maaomaisuuden hallintapalvelujen tukipalvelut

 

                                                         

Rakennusliike Lapti Oy on hakenut tontin 297-50-43-4 vuokraamista perustettavan yrityksen lukuun. Tontille rakennetaan 5-ryhmäinen päiväkoti, johon kaupunki on menossa vuokralle. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa syksyllä 2018.

                            

Tontin 297-50-43-4 pinta-ala on 4 541 m2, jossa on rakennusoikeutta 908 k-m2 (e=0.20). Tontti on asemakaavassa osoitettu sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YS). Tontille on myönnetty asemakaavapäällikön 1.2.2018 § 2 päätöksellä poikkeaminen rakennusoikeuden ylittämisestä 270 k-m2:llä.

 

                                                         

 

 

Tontista on hankittu arviolausunto. Tontin vuokra edustaa käypää markkinavuokraa arviolausunnon tarkkuusrajat huomioon ottaen. Tontin vuosivuokraksi esitetään 2 400 €.

 

 

Vaikutusten arviointi                Rakentamisella ei erityisiä ilmastopoliittisia tai ympäristöllisiä vaikutuksia. Hankkeella on positiivisia sosiaalipoliittisia vaikutuksia.

 

 

Esitys                                              Esitän kaupunkirakennelautakunnalle, että Rakennusliike Lapti Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun vuokrataan tontti 297-50-43-4 päiväkotitarkoitukseen seuraavin ehdoin:

 

1.       Vuokra-aika on 1.9.2018 - 31.12.2057.

2.       Vuosivuokra on 2 400 €. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksin pistelukuun 1 935 (joulukuu 2017).

3.       Muista vuokrausehdoista sovitaan vuokrasopimuksessa kansliatoimenpitein.

                                                          Valmistelija                                                           

Pirkko Laaksonen

puh. +358 44 718 5511

                                                          etunimi.sukunimi(at)kuopio.fi

 

 

Päätösehdotus                           Apulaiskaupunginjohtaja Jari Kyllönen

 

Lautakunta hyväksyy vs. kiinteistöjohtajan esityksen.

 

 

Päätös                                            Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.